购房贷款办理流程:1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目进行调查;3、购房人与开发商签订商品房买卖合同,付清所需首付房款;4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料;5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行审查;6、申请审批期限一般为7日内。