房产证可以抵押给个人吗

房产证抵押给银行后不能再次抵押给私人。

详细：

1、做抵押的物品权证(房权证、土地使用证)应当放在房管部门保管。第二次抵押将没有房屋产权证书，而房管部门也不会办理正式抵押手续。(只有银行同意解除抵押后，房管部门才能办理抵押、过户等交易)

2、抵押物品重复抵押无效。个人私下买卖交易手续，而且不能过户，不受法律保护。

3、目前有这样的担保公司，先垫钱还清贷款。解除抵押后，再办理房屋交易手续。