抵押贷款和按揭有哪些区别

律师解析：1.方式不一样：
前者一般都是用自己要买的那套房子作为抵押，而后者却不一定，方式更多变；
2.用途不一样：
按揭的钱只能买房子，但抵押的用途更多，比如买车、装修或医疗等等；
3.利率不一样：
前者的利率比较低，而且有相关的政策扶持，而后者是没有的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物；
(二)建设用地使用权；
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通运输工具；
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。