动产抵押注销登记

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

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不动产抵押注销登记办理指南

    1、办理条件

    本市市辖区行政区域内(蜀山、包河、庐阳、瑶海区)无建筑物、构筑物或有建筑物、构筑物未办理房屋登记的非工业用地的他项权证拥有者。

    2、办理材料

    抵押权人同意注销他项权利的书面文件或还款证明(原件1 份);

    土地他项权利证明书(原件)。

    3、办理流程

    窗口接受申请——审核——注销土地他项权证——返还土地证书。

    4、承诺时限

    即办

    5、收费标准及依据

    无

    6、地址及联系电话

    合肥市人民政府政务服务中心国土局窗口

    一般来说，在自己所在区县办理即可。注销土地他项权证后则返还土地证书。只要拥有他项权证书的人都可以进行注销办理。具体流程，收费依据的变化需要到当地国土局窗口进行讯问。希望以上资料对您有所帮助。