土地使用稅閒置土地要繳納嗎？

一、土地使用稅閒置土地要繳納嗎?

在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，爲城鎮土地使用稅的納稅人。土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據，依照規定稅額計算徵收。也就是說，取得應稅土地使用權的單位和個人必須按實際佔用的土地面積來計算繳納土地使用稅，而不能以土地未使用或未盈利作爲不申報的理由。

《城鎮土地使用稅暫行條例》規定下列土地免繳土地使用稅：

1.國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

2.由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;

3.宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;

4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

5.直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;

6.經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

7.由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

第七條除本條例第六條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區、直轄市稅務機關審覈後，報國家稅務局批准。閒置的土地不屬於上述規定的城鎮土地使用稅減免的範疇，因此，閒置的土地同樣需要繳納城鎮土地使用稅。

二、土地使用稅的稅額計算

城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額

一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收，分期交納的方法。

綜上所述，土地使用權的所有者是土地使用稅的課稅對象，而閒置的土地其土地使用權並未發生轉讓，也就是說土地閒置土地使用稅還是要按時繳納的。如果有閒置的土地一時找不到其用途，不妨將土地使用權進行轉讓或租賃，既可充分的利用土地資源又可增加收入。