鐵路土地使用稅徵收標準是怎樣規定的

一、鐵路土地使用稅徵收標準是怎樣規定的

根據我國《鐵路土地使用稅暫行條例》，土地使用稅通常都指鐵路土地使用稅。鐵路土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的土地爲徵稅對象，以實際佔用的土地面積爲計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人徵收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大，請諮詢您所在地地方稅務局。

二、鐵路土地使用稅的徵收方式

城鎮土地使用稅的申報：納稅人首次申報鐵路土地使用稅前，應先在稅務機關辦理鐵路土地使用稅信息登記，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成後，即可辦理鐵路土地使用稅申報，申報時應填寫《鐵路土地使用稅申報表》。

三、鐵路土地使用稅的徵收時間

按《鐵路土地使用稅暫行條例》的規定：鐵路土地使用稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應問一問你企業的稅務專管員);以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。(按《鐵路土地使用稅暫行條例》的此條規定，結合你單位的情況，應該從09年12月起開始申報納稅);城鎮土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據，土地面積計量標準爲每平方米。納稅人實際佔用的土地面積按下列辦法確定：

1、由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積爲準。

2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確定的土地面積爲準。

3、尚未核發土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，待覈發土地使用證以後再作調整。

而且國家機關、人民團體、軍隊用地、宗教寺廟、公園、名勝古蹟、廣場、綠化等等，這些是可以免免繳土地使用稅的。並且土地使用稅按年計算、分期繳納的，所以是比較方便的。關於土地使用稅還有什麼不明白的，可以查閱《稅收徵收管理法》。

這類鐵路的直屬部門，在辦理這類稅收的繳納時，應積極的填寫稅收申報表。我國的稅收部門根據實際情況對這類稅收進行辦理，有土地主管部門進行徵收，測量土地的實際面積，按照當地的稅收標準，對這類稅收進行收取。