按照法律規定農村土地私人不能買賣,土地農民只有使用權,沒有所有權。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。國家爲了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。