可以過戶一半宅基地嗎？

一、可以過戶一半宅基地嗎？

宅基地可以過戶一半給別人，但是有一定的條件。

《中華人民共和國土地管理法》第六十三條對涉及宅基地使用權在內的集體土地使用權的流轉作了規定：“農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。”

根據《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋所有權證書;

(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(六)其他必要材料。

申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

二、宅基地糾紛怎麼解決？

宅基地糾紛的解決方式主要有三種：

(一)協商解決。

《土地管理法》規定：土地所有權和使用權爭議，可以由當事人協商解決。

(二)行政解決。

《土地管理法》規定：個人之間，個人與單位之間爭議是可以交由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理、調解。

(三)司法解決。

《土地管理法》規定：當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可向人民法院起訴。但須首先經過相關行政機關處理，對此不服的可以向法院起訴。否則，人民法院不予受理。

《土地管理法》第十六條規定了：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。同時，當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

宅基地糾紛可以先進行協商解決，如果不行的可以找土地管理部門進行投訴。人民法院訴訟是最後的解決辦法，進行訴訟時一定要收集好有利於自己的證據，如認證和物證。