我國的土地屬性有兩種:國有土地和集體土地。沒有私有土地,農村的宅基地一般都是集體土地,宅基地一般屬於自建沒有經過市場流通,不同於商品房的市場交易,不能進入自由市場進行買賣,買賣宅基地一般都需要查看房產證。那麼,宅基地有土地證嗎宅基地使用期限是多久呢
精選律師 · 講解實例
宅基地和土地證一樣嗎,他們有區別嗎?
我國的土地所有權只有兩個:一是城鎮土地國家所有,二是鄉鎮土地村民集體所有。任何單位不能單獨買賣土地所有權,可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權,土地使用權也不能單獨轉讓,當土地上的房屋轉移、抵押時,其附屬的土地使用權也隨之轉移、抵押。宅基地和土地證一樣嗎,是不一樣的。