違法強拆如何追究行政責任

拆遷人非法拆遷的，根據《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》的規定，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令拆遷人停止拆遷，並依法予以行政處罰。根據《行政處罰法》的規定行政處罰的種類有：

(一)警告;

(二)罰款;

(三)沒收違法所得、沒收非法財物;

(四)責令停產停業;

(五)暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照;

(六)行政拘留;

(七)法律、行政法規規定的其他行政處罰。

1、對於沒有任何法律依據而進行野蠻拆遷的拆遷人，根據國務院辦公廳發佈的《關於控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》規定：“對野蠻拆遷，嚴重侵犯居民利益的行爲，要堅決制止，情節嚴重的，要取消其相應資格，依法嚴肅處理。”因此，擅自強制拆遷有被吊銷拆遷資質、停止拆遷、影響土地使用權行使的風險。

2、如果拆遷人自己或糾集社會閒散人員，以吵鬧、辱罵等方式干擾居民正常生活以達到趕走被拆遷人的目的，根據《治安管理處罰法》相關規定，拆遷人通過寫恐嚇信或者用其他方法威脅、干擾被拆遷人正常生活的;強制進入被拆遷人住宅搬走其財產，限制其人身自由的;毆打被拆遷人造成輕微傷害的;尚不夠刑事處罰的，拆遷人可能會被處以十五日以下拘留、二百元以下罰款或者警告。

事實上，我國法律對拆遷程序有着明確的規定，根據建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》的相關規定，拆遷應履行下列程序：

首先由拆遷人與被拆遷人協商;協商不成，由房屋拆遷管理部門組織調解;調解不成，則由管理部門作出裁決。在裁決限定的搬遷期限過後，被拆遷人仍未自動搬遷的，由拆遷人向房屋拆遷管理部門提出強制執行的書面申請，並提交相關材料。對於符合條件的申請，房屋拆遷管理部門組織聽證，經領導班子集體討論決定後，向政府提出行政強制拆遷申請。

政府部門對申請審查覈實後作出准予行政強制拆遷的決定，並責成相關行政執法部門負責實施。房屋拆遷管理部門收到決定後，應當提前15日通知被拆遷人，動員被拆遷人自行搬遷。強制拆遷時，應當組織作好證據保全工作。執行機關要將拆遷過程記入筆錄，由各方簽名或蓋章。如此，合法的拆遷程序纔算完結。

誠然，“法定強制拆遷程序複雜、耗時較長”等客觀因素，但拆遷糾紛涉及面大，牽扯了老百姓的切身利益，是全社會的關注焦點，因此房地產開發企業一定要按照法律的規定進行拆遷和解決糾紛，最大限度減少不必要成本和風險;也希望更多的業主能拿起法律武器，通過正當的手段和途徑，維護自身的合法權益。

目前對於非法強拆的行爲，大都表現爲拆遷單位對於被拆遷方進行恐嚇或者是脅迫的方式，或者採取停水停電等方式來強迫被拆遷人進行搬遷，由此而涉嫌的行政責任，可以進行警告，行政拘留以及罰款。並且責令停止目前的行爲。