土地承包合同多長時間生效

一、土地承包合同多長時間生效

承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。《中華人民共和國農村土地承包法》第二十三條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。

二、土地承包經營權流轉的形式有哪些

1、轉包轉包重要發生在農村集體經濟組織內部農戶之間。

轉包人是享有土地承包經營權的農戶，受轉包人是承受土地承包經營權轉包的農戶。

轉包人對土地承包經營權的產權不變，受轉包人享有土地承包經營權使用的權利，獲得承包土地的收益，並向轉包人支付轉包費。

轉包無需發包人許可，但轉包合同需向發包人備案。

2、出租出租主要是農戶將土地承包經營權租賃給本集體經濟組織以外的人。

出租人是享有土地承包經營權的農戶，承租人是承租土地承包經營權的外村人。

出租是一種外部的民事合同。

承租人通過租賃合同取得土地承包經營權的承租權，並向出租的農戶支付租金，農民出租土地承包經營權無需經發包人同意，但出租人需向發包人備案。

3、互換互換是農村集體經濟組織內部的農戶之間，爲方便耕種和各自需要，對各自的土地承包經營權的交換。

互換是種互易合同。

互易後，互換的雙方均取得對方的土地承包經營權，喪失自己的原土地承包經營權。

雙方農戶達成互換合同後，還應與發包人變更原土地承包合同。

4、轉讓轉讓是農戶將土地承包經營權轉移給他人，轉讓將使農戶對承包土地的使用權。

因此，對轉讓必須嚴格條件。

在承包方與穩定的非農收入或其他經濟來源的情況下，方可轉讓土地承包經營權。

轉讓土地承包經營權的基礎是農民有了切實的生活保障，否則不應轉讓土地承包經營權。

倘若沒有切實的生活來源，一旦遇到風險，失去賴以生存的土地承包經營權的農民可能流離失所，造成社會不穩定。

轉讓的對象應限於從事農業生產經營的農戶。

具備轉讓條件的農戶將土地承包經營權轉讓給其他農戶，應當經發包方同意。

5、入股即承包方將承包土地使用權入股，參加農業股份制，農業股份合作制或實行"股田制",並以入股股份作爲分紅依據。

主要是有些地方爲保護規模經營產業區，在土地延包時才土地承包權確權到戶，使用權入股分紅的一種流轉方式。

6、反租倒包是原承包給農戶的土地，由發包方反租回來，再重新發包或由集體直接經營。

主要用以發展高效農業，創建科技示範區等。

通過上述分析讀者可以知道，依據《農村土地承包法》的規定，簽訂農村土地承包合同的，承包合同自成立之日起生效。

農村土地承包合同生效後，承包方自承包合同生效時就取得土地承包經營權。

網站地圖

更多#徵地拆遷相關法律知識

1.9w 瀏覽文章土地使用權是可以繼承的權利嗎,土地使用權怎麼繼承1.6w 瀏覽文章土地承包經營權轉讓合法嗎,土地承包經營權的特徵2.2w 瀏覽文章二手房國有建設用地使用權到期了怎麼辦2.6w 瀏覽文章土地承包經營權什麼時候成立2.1w 瀏覽文章高速公路綠化帶是租用土地還是徵用土地2.0w 瀏覽文章建設風力發電站，土地被無償收回合法嗎1.7w 瀏覽文章土地使用權可以劃撥抵押嗎2.3w 瀏覽文章土地租賃合同是否有繼承權,農村集體土地出租的方式3.2w 瀏覽文章農村土地最多可以租多少年2.2w 瀏覽文章農村土地承包經營權能不能轉讓,相關法律規定2.6w 瀏覽文章建設風力發電站,不同意就能直接強佔農民土地嗎1.8w 瀏覽文章劃撥土地的使用權可以買賣嗎,土地劃撥程序是怎樣的3.1w 瀏覽文章農村土地承包經營糾紛調解仲裁1.8w 瀏覽文章土地承包經營權能作爲遺產繼承嗎1.5w 瀏覽文章建設風力發電站,要求籤訂自願放棄土地協議合法嗎2.7w 瀏覽文章合村並鎮農民之前的房屋就沒有了嗎2.0w 瀏覽文章土地承包合同最長多長時間有效2.4w 瀏覽文章農村土地承包經營權包括宅基地嗎1.9w 瀏覽文章草地的土地承包經營權是否可以繼承2.8w 瀏覽文章集體土地租賃不能超過多少年,相關法律規定

更多#土地承包相關

諮詢92年簽訂長期土地承包合同有效嗎305次閱讀圖文土地承包合同多長時間生效?農村土地承包合同最長不超過承包土地的最長期限，例如耕地承包期限最長是30年，土地承租合同最長不超過30年，如果是向承包人承租土地的，不超過土地承包合同剩餘期限。我國法律規定耕地的承包期爲三十年。草地的承包期爲三十年至五十年。林地的承包期爲三十年至七十年。2024-02-251160次閱讀文章土地承包合同多長時間生效2023.04.201778次閱讀諮詢92年簽訂長期土地承包合同有效嗎435次閱讀圖文土地承包合同多長時間生效？農村土地承包合同最長不超過承包土地的最長期限，例如耕地承包期限最長是30年，土地承租合同最長不超過30年，如果是向承包人承租土地的，不超過土地承包合同剩餘期限。我國法律規定耕地的承包期爲三十年。草地的承包期爲三十年至五十年。林地的承包期爲三十年至七十年。2024-03-021274次閱讀文章土地承包合同多長時間生效2023.04.021459次閱讀諮詢92年簽訂長期土地承包合同有效嗎339次閱讀圖文土地承包合同多長時間生效一、農村土地承包合同最長能籤多長時間農村土地承包合同最長不超過承包土地的最長期限，例如耕地承包期限最長是30年，土地承租合同最長不超過30年，如果是向承包人承租土地的，不超過土地承包合同剩餘期限。我國法律規定耕地的承包期爲三十年。草地的承包期爲三十年至五十年。林地的承包期爲三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。2024-02-23927次閱讀文章什麼是土地承包權？承包期多長？2023.03.1025049次閱讀諮詢土地承包使用權糾紛訴訟時效是多長？70次閱讀加載更多更多

土地承包最新文章

土地承包合同簽了50年有效嗎1706次閱讀2024.03.27土地合同租賃違約金怎麼算？4180次閱讀2024.03.04集體土地使用權期限是多久,有哪些規定1237次閱讀2024.03.04民法典規定農村集體土地所有權能否抵押1768次閱讀2024.03.04土地所有權能不能歸村民小組1546次閱讀2024.03.04

遇到土地承包問題？本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多農村土地糾紛怎麼解決最好?2024-03-30 11:37:28網友提問問這樣乙需向政府部門交納出讓金嗎,餘下部分交由乙方買賣變現作爲乙的利潤,開發完成後乙給甲一部分的資產,甲有劃拔土地交由乙開發?2024-03-30 09:25:02網友提問廠房沒有土地使用證如何辦2024-03-30 07:09:03網友提問鄉鎮街道怎麼獲取土地建房使用權2024-03-30 07:11:30網友提問土地權屬來源證明材料指什麼2024-03-30 07:10:39網友提問焦作土地出讓金按照什麼標準收2024-03-30 06:54:40網友提問國有工業用地租賃到期怎麼續租2024-03-30 06:56:13網友提問接受轉讓的門面需要注意什麼2024-03-30 07:09:19網友提問農村租地合同到期了不給錢怎麼辦2024-03-30 06:40:56網友提問土地性質綜合,用途住宅有效期是多久2024-03-30 06:57:21網友提問