抵押擔保律師解答

律師解析：承諾書一般不需要見證人和擔保人，只需要承諾人簽名蓋手印，但有見證人最好。一般保證人有一個先訴抗辯權，即在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債...

律師解答：不可以。律師解析：建設用地使用權不可以被質押，只有法律規定可以質押的動產和權利才能進行質押，建設用地使用權只能進行抵押，建設用地屬於法律規定可以抵押的財產範圍。質押是指債...

律師解析：擔保期限一般是指保證期間，債權人和保證人有約定的按約定；沒有約定或者約定不明的，保證期間爲主債務履行期限屆滿之日起六個月。一、保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發...

律師解答：可以。律師解析：債務人或者第三人有權處分的建設用地使用權可以抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上現有的建築物一併抵押，抵押人未一併抵押的.未抵押的建築物視爲一併抵押。...

律師解析：在司法實踐中，擔保人死亡後，擔保人留有遺產的，則繼承人應在其繼承的份額內承擔保證責任。民法典規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任...

律師解析：六個月。擔保的期限一般由當事人協商約定，但保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清爲止等類似內容的，視爲約定不明，保證期間爲主債務履行期屆滿之日起六個月。所以擔...

律師解析：一、擔保人在下列情形下可以免責：1、擔保合同無效；2、保證人在被誘騙或脅迫下提供保證；3、主合同內容未經其同意而變更，對於增加的擔保義務；4、保證合同未成立；5、超過保證期限；6、其...

律師解析：債務人的財產償還優先債權的，其他的財產一般按比例償還債務。人民法院對債務人財產拍賣所得對多個債權人擁有優先受償權的，優先受償；各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照執行...

律師解答：能。律師解析：擔保貸款可以轉讓債權的。只要不是法律規定不得轉讓的債權，根據債權性質不得轉讓的債權以及當事人約定不得轉讓的債權就可以進行轉讓，且債權轉讓應當通知債務人。如...

律師解析：信用社貸款確實沒有償還能力的應當主動與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。最好是提供本人無力償還的證明，比如失業證明，破產證明，疾病證明等等，這樣銀行能夠酌情考慮，可...

律師解析：最高額抵押權所擔保債權確定的事由有：1.不可能出現新的債權；2.債務人或者抵押人被宣告破產或者被撤銷；3.約定的債權確定期限屆滿；4.對債權確定期限沒有約定或者約定不明確的，抵押權...

律師解析：存量政府債務是指截至2014年12月31日尚未清償完畢的債務。地方政府行使政治、經濟、社會管理職能以及提供公共服務形成的債務。是地方政府和所屬機構爲公益性項目建設直接借入...

律師解析：按揭購商品房的流程是：（一）當事人前往銀行了解相關情況，辦理相關的資料申請按揭住房貸款。（二）銀行開始貸款審查，確定貸款額度。（三）辦理貸款合同，銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證...

律師解析：1、應寫清楚借款人和放款人的法定全名，有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字，收取借款人親筆簽名的身份證複印件和結婚證複印件。2、應寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額...

律師解析：民間借貸房屋抵押要求是：一、個人要求：（一）個人爲具有完全民事行爲能力人的公民或符合要求的境外自然人；（二）信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（三）具備還款能力。二、房屋要求：（一）須具有合...

律師解析：債權人放棄向債務人主張債權，如果擔保人提供擔保物擔保，或者承擔連帶保證責任的，可以向擔保人主張債權。如果一般保證責任，擔保人有抗辯權。當事人在保證合同中約定，債務人不能履行...

律師解析：獨資公司的債務由公司的資產進行償還，當公司的全部資產不足以清償時，投資人應當以其他財產進行償還，如果投資人以家庭共有財產出資的，其家庭共有財產對債務承擔無限責任。個人獨資...

律師解析：不想給別人擔保了應怎麼解除：1、擔保人一般情況下是不能取消擔保的，除非債權人同意。擔保是合同，只要簽訂了擔保合同，如果擔保合同的雙方不能協商一致解除，擔保人就必須承擔擔保責...

律師解析：可以的。同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所...

律師解析：法律上規定擔保人需要具備的條件有具有完全民事行爲能力，與本案無牽連，在當地有常住戶口和固定住所，享有政治權利，人身自由沒有受到限制，有能力承擔擔保責任等。第三人和債權人約定...

律師解析：房產抵押對個人有以下條件要求：1、具有完全民事行爲能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證...

律師解析：債務人借錢不還，債權人可以通過以下方式追討債務：一、協商債權到期或即將到期時，債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的，債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋...

律師解析：債務人借錢不還，債權人可以通過以下方式追討債務：一、協商債權到期或即將到期時，債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的，債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋...

律師解析：1、物的擔保無效的，不影響人的擔保，主債務有效的，保證一般就有效，保證人怎樣承擔債務，要依據保證的類型而定，如果是連帶保證的，債務人不還款的，債權人可以要求保證人償還債務。2、保證...

律師解答：能。律師解析：非上市公司的股權可以質押。可以依法轉讓的股權可以出質。以基金份額、股權出質的，質權自辦理出質登記時設立。基金份額、股權出質後，不得轉讓，但是出質人與質權人協...