天津是我國比較發達的城市,很多的人在天津創業的時候,是需要抵押房產來換取資金的,在天津有很多的房地產中介就是幫助人們抵押房子來評估房子的價值,然後帶領人去銀行辦理貸款,這個評估是非常公平公正的,那麼大家知道天津房產抵押貸款怎麼評估嗎一、天...想要了解更多關於天津房產抵押貸款要如何評估,評估費用是多少的知識,跟着本站網小編一起看看吧。
精選律師 · 講解實例
我想把我的房子拿去評估,那麼房屋抵押貸款評估怎麼評估。
房產評估全稱房地產價格評估,就是對房地產進行估價,也就是說,由持有《房地產估價人員崗位合格證書》或《房地產估價師註冊證》的專業人員,根據估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,運用估價方法,在綜合分析,影響房地產價格因素的基礎上,結合估價經驗及對影響房地產價格因素的分析,對房地產的特定權益,在特定時間最可能實現的合理價格所作出的估計、推測與判斷。它實質上不是估價人員的定價,而是模擬市場價格形成過程將房地產價格顯現出來,它具有專業性、技術性、複雜性,是科學、藝術和經驗三者的結合。房地產交易、租賃、抵押貸款、擔保、商品房開發與銷售等環節都離不開對房地產價值的評估。