市場價相關的法律科普

已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年後，可以按市場價出售所購住房，應按照市有關部門公佈的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格差的一定比例交納土地收...

低於市場價的合同是不會無效的，只要這個合同是雙方共同協商的結果，如果不違反法律法規的決定，不損害第三人合法權益是有效的。而導致合同無效的情形主要就是有下面幾種情形：1、因重大誤解...

離婚房產按市場價分割的依據是什麼這個不確定，有很多因素。大部分以購房價，也有市場價的這是要做評估的1、房產評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣...

一、高於市場價4倍價格欺詐是否會被判刑?高於市場價4倍價格欺詐一般是不會被判刑的，根據《價格違法行爲行政處罰規定》第七條規定，對經營者的價格欺詐行爲，責令改正，沒收違法所得，並處違法...

離婚房產析產過戶按市場價貸款嗎？一、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產...

深圳公租房多少錢一平公租房價格規定如下：1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門覈定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不...

價格低於市場價的賣房合同，雙方協商一致，沒有法律規定的合同無效情節的，賣房合法。有下列情形之一的，合同無效：（一）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（二）以合法形式掩蓋非法目的；（三）損害社會...

公租房租金按市場價收取的情況東莞市住建局發佈《關於明確雅園新村不符合住房保障條件公租房住戶市場租金標準的通知(東建住保〔2021〕1號)》(下稱《通知》)。市住建局住保科相關人員...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當...

強拆違建不得夜間進行補償不低於市場價?隨着全國各地城鎮化建設的大力推進，因徵收拆遷引發的行政糾紛也日益增多。據統計，近10年來，人民法院受理、審結徵收拆遷案件一直位居行政審判前3位...

一、房子遺產分配時按市場價嗎?1，按現在的市場價，由物價部門評估後確定評估價格。2，如果大家相互協商一致，可形成書面協議，該協議具有法律效力。在繼承中，只要所有繼承人都能達成一致，一般情...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

律師解析：可以的，買賣雙方可按市場價與中介經紀討價還價。二手房如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：1)交易中介費：根據物價部門有關規定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%...

房屋公證費是按買賣合同上金額收取怎麼理解房屋遺產公證費按收益額的2%收取？根據司法部《關於調整公證服務收費標準的通知》第三條規定：證明財產繼承、贈與和遺贈，按收益額的2%收取，最低收...

俗話說“最好的財富保值方法就是買房”。如今的房價如同“芝麻開花”一般節節升高，很多購房者爲了得到購房優惠，拼命地找領導、託關係向開發商打招呼。很多領導幹部認爲：向開發商打個招呼...

說到強拆，對於被徵收人來說都是比較敏感的詞彙。因爲在實踐中，經常會有被徵收人房子被強拆、偷拆，進而徵收方會以《國有土地上房屋徵收與補償條例》裏規定的“對認定爲違法建築和超過批准...

一、如何認定市場價價格欺詐?1、認定價格欺詐的條件包括經營者收購、銷售商品和提供有償服務的標價行爲：(一)標價籤、價目表等所標示商品的品名、產地、規格、等級、質地、計價單位、價...

律師解析：沒有低於市場價多少，明知是贓物而購買是違法的，能不能構成犯罪就要具體情況具體分析了。根據《刑法》有“掩飾、隱瞞犯罪所得、犯罪所得收益罪”，罪狀是：“明知是犯罪所得及其產生...

在婚姻生活中，夫妻一方出軌，給對方帶來嚴重的精神傷害，這個時候，受害方可以提出離婚，並要求分割家庭財產。存款、物品等還好處理，房產就稍微複雜些，雙方可以委託第三方機構對房產價值進行評估...

如何加快建設房屋租賃市場1、做大租賃供應市場，鼓勵供應主體多元化，商住同權。2、減稅，只要租賃就減稅。對依法登記備案的住房租賃企業，機構和個人，必須落實稅收優惠政策支持。3、租房可就...

報價低於市場價的合同有效嗎,有哪些規定價格低於市場價的合同，在雙方協商一致，意思表示真實，並且沒有損害國家、社會和第三人利益的情況下，合同有效。一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷...

公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因爲科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們...

一、爲親友非法牟利罪明顯低於市場價是什麼意思?“明顯高於或低於市場的價格”的認定，以涉案國有公司、企業、事業單位事先設定的商品在交易時當地市場價格與實際支付價格的差額計算，達...

如果房產本質上就是屬於夫妻兩個人共有的，那比較符合實際的分割方法有些人就會覺得直接把房子賣了，然後一人拿一半的價錢就行了。可所有人都知道房子有的時候是屬於一個升值物品的，當初購...

物業合同糾紛如何解決根據你的問題解答如下：1、當事人各方自選協商和解2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間約定仲裁4、司法訴訟。當事人可以依據具體...