房要相關的法律科普

小產權房屋只能對使用權進行分割，小產權房，沒有完整、合法的審批建設手續，無法取得國家認可的房屋產權證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。實踐中，法官爲了切實幫助當事人解決好財產分割...

小產權房屋只能對使用權進行分割，小產權房，沒有完整、合法的審批建設手續，無法取得國家認可的房屋產權證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。實踐中，法官爲了切實幫助當事人解決好財產分割...

很多人因爲是自己的家鄉生長的，所以即使擁有一定的經濟能力，還是會在自己的農村建造一所房子，可以給自己的父母居住，對於農村的宅基地房子很多人心中都存在一定的疑惑，是否要辦理土地的使用...

根據國家稅務總局公佈的《關於加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》，包括繼承、遺囑、直系親屬贈與等房屋贈與的受贈人，在取得無償贈與的房產後再次轉讓時，要以財產...

在我國還沒收房要不要繳納物業費，有沒有法律依據在我國還沒收房是需要繳納物業費的。在我國的城市小區管理的規定中，一般都是會有物業公司的存在的，因城市、物業公司不同，空置房的物業費收...

剛結婚男方要女方退彩禮錢合法嗎不合法，要彩禮的前提一般是沒有辦理結婚登記或者結婚後沒有共同生活。一般情況下只要領了結婚證，離婚就不能要求退還彩禮。如果已經共同生活了，要回彩禮的...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

安置房的房產證是改爲我們買方的好，還是本人好根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分爲兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬...

一、幾年前買的房子被當做大棚房要被強拆，怎麼辦?自己購買的房子被當做大棚房強拆的，當事人應該首先確定自己的房屋到底是否屬於違建大棚房。如果屬於大棚房的是需要進行拆除的，或者當事...

安置房是在拆遷的時候被被拆遷人進行安置的房屋。這類房屋由於性質特殊，但價錢優惠，很多人還是選擇購買。那購買安置房需要注意哪些問題?現在本站的小編爲您介紹。買安置房要注意什麼：購...

公產房出租是需要交稅的。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所...

一、購買安置房要交什麼稅？(一)、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、交易費：3元平方米3、測繪費：按各區具...

鄭州航空港2018徵地拆遷標準您好，當地政府會公佈補償標準，原則上按公佈標準進行補償，但有時公佈的標準極低甚至不公佈補償標準。如不公佈補償標準，可通過申請信息公開的方式要求政府公開；根...

買賣房屋過戶流程一、簽訂合同。房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人較好都在場。二、提交申請。申請材料準備好後，須到房...

夫妻一方要是擅自賣共有房要怎麼辦夫妻一方要是擅自賣房的處理方式是可以進行起訴處理，法院一般會判決出賣行爲無效。夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有。夫妻對共同所有...

在夫妻離婚的情況下，需要對共同的財產進行分割，而這其中房產可以說就是價值比較大的了，雙方肯定都是想爲自己爭取，由此產生糾紛、爭議就是無可避免的了。不過，在法律上夫妻離婚了產權房要怎...

權利性質是集體土地的安置房要過戶，需要什麼條件安置房需要5年的時間纔可以進行過戶，過戶前還需要辦理土地證纔可以擁有全部的產權。如果需要過戶，那麼就需要繳納以下的稅費:一、買房人應...

拆遷安置房如何辦房產證，要交維修基金嗎1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。2、售房單位代爲收取的維...

買安置房要交多少稅？根據新的徵稅政策規定要根據房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？房子的評估價、面積等情況，分別繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允...

什麼叫小產權房？買賣小產權房要注意些什麼？建議最好別買，因爲小產權房國家規定是不允許上市交易的。因爲小產權房沒有法律保障。而且也沒有獨立的房產證。確實要買，要注意：１、看開發主體是否...

建議最好事前約定好，在合同中寫清楚。寫明房屋買賣合同違約金，當事人以約定的違約金過高爲由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失３０％爲標準適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失爲...

回遷房要交物業費嗎對於回遷房，如果存在物業管理的，應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。...

如果與物業公司的合同約定了滯納金，業主因自身原因不辦理收房手續的需要交物業費滯納金。如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業公司可以按照合同約定比例收取滯納金。【法律依據】《物...

小產權安置房要怎樣貸款1、小產權房無法進行抵押貸款。2、在我們進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件，如果沒有房產證，那麼該房主就對該房子只有居住權，而並沒有使用權，自然也就不能...

如果是開發商的責任導致業主不能收房，業主此時不需要交物業費。如果業主無正當理由拒絕收房，則是需要承擔物業費的。根據相關規定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務...