益物權相關的法律科普

一、用益物權徵收獲得的補償是什麼?《中華人民共和國民法典》第三百二十七條因不動產或者動產被徵收、徵用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依據本法第二百四十...

關於物權法規定的佔有保護《物權法》第二百四十五條規定，“佔有的不動產或者動產被侵佔的，佔有人有權請求返還原物;對妨害佔有的行爲，佔有人有權請求排除妨害或者消除危險;因侵佔或者妨害...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

租賃權與用益物權的比較1、兩者都是以物的使用收益爲目的的權利2、兩者都以對物的佔有爲前提3、用益物權的客體可以是不動產，也可以是動產。租賃權的客體也是動產與不動產4、用益物權和...

用益物權和擔保物權可以同時存在嗎用益物權包括宅基地使用權，建設用地使用權，地役權，土地承包經營權。其中，建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另...

租賃權與用益物權的比較1、兩者都是以物的使用收益爲目的的權利2、兩者都以對物的佔有爲前提3、用益物權的客體可以是不動產，也可以是動產。租賃權的客體也是動產與不動產4、用益物權和...

什麼是用益物權？《物權法》規定了幾種主要的用益物權用益物權是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基...

相鄰權不是屬於用益物權的，“相鄰”意味着只要他人不動產的使用對自己不動產的使用產生影響，或者說對本人不動產的使用影響到他人不動產使用的整個輻射面積和空間，都可稱作“相鄰”。如建...

一、土地承包經營權是用益物權嗎？土地承包經營權作爲一種用益物權，既有物權消滅的一般事由，如承包地被徵用、使用價值喪失等，也有土地承包經營權的特定消滅事由，如承包方的提前交回、發包方...

一、房屋承租權是用益物權嗎?房屋承租權不是用益物權，用益物權有土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權四種，承租權是根據租賃合同所取得的對租賃物的佔有、使用和收益...

用益物權確認糾紛訴訟期限多久訴訟期是三年，因爲有相關的法律規定，當事人因有爭議的事件向法院提起訴訟的，訴訟時效爲3年，從知道權利被侵犯時開始計算。交通訴訟訴訟需要當事人起訴。應提...

一、用益物權和租賃權的區別是什麼性質不同：租賃權，是指承租人對他人所有之物，進行排他性的佔有、使用、收益的權利。用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收...

物權法所稱的物權包括什麼物權分爲自物權和他物權。自物權即所有權，他物權包括用益物權和擔保物權、用益物權有建設用地使用權，宅基地使用權等等，擔保物權包括抵押權，質押權和留置權。物權...

(一)內容不同用益物權是以對標的物使用、收益爲目的的權利。用益物權人支配的是標的物的使用價值，權利人設立該權利的目的是獲取物的使用價值，因而用益物權又可稱爲“使用價值權”。用益...

用益物權糾紛有沒有訴訟時效用益物權的侵權糾紛一般沒有訴訟時效。r《民法總則》第二百條下列請求權不適用訴訟時效的規定:rrr(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;rr(二)登記的物權...

一、居住權屬於用益物權嗎?居住權，是用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。設立居住權，可以根據遺囑或者遺贈，也可以按照約定。例如，某人在遺囑中寫明，其住宅由...

一、用益物權買賣不破租賃可以適用嗎?一般是不適用的，但是如果出租人就相關情況達成一致意見的，則可以協商後適用買賣不破租賃原則。用益物權，是指用益物權人對他人所有的不動產或者動產，...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。...

一、抵押權和用益物權能否並存可以所以,用益物權和抵押權可以同時存在於同一不動產之上的。用益物權是指權利人依法對他人的不動產或者動產享有佔有、使用和收益的權利。是基於一定的...

租賃權與用益物權的比較1、兩者都是以物的使用收益爲目的的權利2、兩者都以對物的佔有爲前提3、用益物權的客體可以是不動產，也可以是動產。租賃權的客體也是動產與不動產4、用益物權和...

一、用益物權包括哪些權利?用益物權有土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權。土地承包經營權，是依法對所承包經營的耕地、林地、草地等進行佔有、使用和收益，並從事種...

用益物權人享有哪些基本權利,有哪些規定用益物權人享有的基本權利：一、佔有的權利。佔有是對物的實際控制。用益物權利用他人之物爲使用、收益，必然要對物予以實際支配。沒有佔有就不可...

租賃權與用益物權的比較1、兩者都是以物的使用收益爲目的的權利2、兩者都以對物的佔有爲前提3、用益物權的客體可以是不動產，也可以是動產。租賃權的客體也是動產與不動產4、用益物權和...

(一)內容不同用益物權是以對標的物使用、收益爲目的的權利。用益物權人支配的是標的物的使用價值，權利人設立該權利的目的是獲取物的使用價值，因而用益物權又可稱爲“使用價值權”。用益...