物業公司相關的法律科普

物業公司都交什麼稅物業公司一般需要繳納以下費用：1、營業稅：稅率5%2、城建稅：稅率分爲7%(市區)5%(縣城鎮)1%(其他)3、教育費附加：稅率3%4、代扣代繳個人所得稅(工資、薪金不含稅收入適用...

與開發商簽訂購房合同注意事項有哪些1、簽訂商品房買賣合同時，一定要認真、完整地閱讀合同，提出質疑，對於不理解的地方要認真調查清楚。2、簽訂合同前要了解開發商的基本情況，包括開發商的...

業主被物業公司起訴需要做什麼１、作爲業主來說，在接到法院的傳票時，必須積極應訴，不要採取逃避或者不予理睬的方式缺席，這樣法院在判決時會對你的不應訴做出敗訴處理。應訴也是對法律的尊重...

一、高空墜物的物業公司是否有責任？小區高空墜物物業沒有責任。高空墜物屬於個人違法行爲，由拋物者或拋物樓層羣體負責民事賠償。小區高空墜物不屬於物業管理的範圍，物業公司則不需要證明...

勞務派遣公司註冊條件註冊勞務派遣有限責任公司，應當具備下列條件：1、股東符合法定人數。2、股東出資達到法定資本最低限額。​3、股東共同制定勞務派遣公司章程。4、有公司名稱，建立符合...

在我國，物業公司都會對一些住宅小區的業主進行各方面的處理的，業主也要向物業公司交納必定的費用。可是咱們都知道業主與物業公司是非常簡略產生膠葛的，那麼假設發作物業膠葛，物業公司法律...

物業與我們的生活息息相關，而大家對物業公司更是不陌生。物業對小區實行專門化管理，爲大家的生活提供便利。那麼作爲物業公司法人責任嗎有哪些？物業公司的法人要承擔哪些風險並且如何有效...

在物業公司上班一年多了，也沒有勞動合同現在公司要我辭職1、根據我國《勞動合同法》第十條建立勞動關係，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關係，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日...

一、製造的噪音擾民物業公司管嗎《民法典》第二百八十六條規定，業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行爲應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執...

一、業主拒交物業費，物業公司有權停電停水嗎業主拒交物業費，物業管理公司是沒有權利停用業主的水電的。因爲水電是供電局部門提供的,並不是物業提供的,物業只是提供物業服務,並沒有權力...

省物業公司委託分公司簽訂合同可以嗎公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司...

春節加班工資怎麼算春節是法定假日，初一、初二、初三是春節法定假期，也是帶薪假期。這3天加班工資按不低於應得報酬的300%計算。而春節放假安排一般有七天，所以其他的四天是調休放假，這4天...

一、物業公司產假會辭退員工嗎?產假期公司是不能辭退員工的，如果此時隨意辭退不僅是違法的，而且還必須要給這個職工一大筆物質賠償。而女員工在產假期間被辭退可以向勞動糾察大隊或當地...

省物業公司委託分公司簽訂合同可以嗎公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司...

妻子在家中被害，兇手至今沒有抓獲。丈夫等家人認爲小區物業公司、房地產公司沒有盡到安全保障等義務，告上法庭索賠一百多萬元。近日，江蘇省無錫市中級人民法院審結了該起許某某等人與宜興...

近年來，小區高空拋物、墜物造成人員傷亡和財產損失的事件頻發，然而，實踐中高空拋物、墜物事件常常無法查明實際加害人。物業公司作爲小區的實際管理者，具有安全保障義務，在高空拋物、墜物致...

被刑事拘留多久判刑關於“被刑事拘留多久可以判刑?”的相關解答如下：量刑要根據具體情節確定，被刑事拘留多久判刑根據當事人是否構成犯罪，綜合考慮犯罪動機、主觀惡性、是否累犯、有無自...

律師解析：更換物業公司的步驟有：1、召開業主大會，投票表決取得三分之二以上業主同意；2、提前六十日書面通知物業公司，辦理解聘手續；3、擬定管理要求和費用標準，進行公開物業招標；4、競標公示評...

我想請教一下怎樣辦理更換物業公司如果以上方式都不能讓業主滿意，則業主可以更換物業公司。按照我國目前的購房程序看，購房人要與開發商簽訂購房合同。同時在使用統一印發使用的格式房產...

物業公司能告業主嗎可以起訴，業主不交物業費，物業公司可以隨時起訴業主，如果業主沒有按物業服務協議規定內繳納物業費，業主即構成違約，物業公司是可以起訴的。...

如何選聘物業公司應當由業主大會以經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過的決議選擇物業管理公司，由業主委員會代表全體業主與該管理公司簽訂物業管理協議，約定物業服務的項目...

物業公司如何履行小區公共收益的公示義務隨着老百姓法律意識逐漸提高，小區越來越多的業主開始重視小區公共收益的收支情況，針對這個問題，物業服務企業應當予以重視。那麼物業服務企業應當...

更換物業公司如果以上方式都不能讓業主滿意，則業主可以更換物業公司。按照我國目前的購房程序看，購房人要與開發商簽訂購房合同。同時在使用統一印發使用的格式房產買賣合同時，會有買方同...

投訴物業公司可以行政訴訟嗎1、投訴物業公司不可以行政訴訟。業主與物業公司發生爭執屬於普通民事糾紛。物業公司不是行政部門，所以投訴物業公司不可以行政訴訟。2、根據《物業管理條例...

律師解析：物業的職責和義務：①履行物業管理合同，依法經營；②接受業委會和住宅小區居民的監督；③重大的管理措施應當提交業委會審議，並經業委會認可；④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部...