公攤面積相關的法律科普

一、哪些地方屬於公攤面積可分攤的公用建築面積即公攤面積爲：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室...

一、鄰居私自佔用公攤面積怎麼辦1，向物業反映投訴，要物業限期處理。並且留好證據證明。在違章前期處理比後期更好。2，物業不作爲的話，向居委，街道，甚至住建局反映。並且留好投訴回執。3，向地...

一、怎麼解決公攤面積糾紛作爲房屋總建築面積的一部分，分攤面積的多少，直接影響購房者實際獲得的使用面積。對此儘管《北京市商品房銷售面積計算及建築面積分攤暫行規定》等法規作了明確...

公用建築面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上爲整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積;2、套(單...

可分攤的公用建築面積即公攤面積爲：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及爲整幢...

佔用公攤面積的，屬於違法建設行爲，應當由縣級人民政府作出決定，並由城建或者城市管理局等機關實施強制拆除。業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的...

買房公攤面積包括哪些1、整棟樓的產權人共同擁有的整棟樓公用部分的建築面積，包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班室等，以及爲整幢服務...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解...

一、鄰居佔用公攤面積怎麼處理1，向物業反映投訴，要物業限期處理。並且留好證據證明。在違章前期處理比後期更好。2，物業不作爲的話，向居委，街道，甚至住建局反映。並且留好投訴回執。3，向地區...

一、鄰居佔用公攤面積怎麼處理1，向物業反映投訴，要物業限期處理。並且留好證據證明。在違章前期處理比後期更好。2，物業不作爲的話，向居委，街道，甚至住建局反映。並且留好投訴回執。3，向地區...

買房子的時候大家都會考慮到一個問題，那就是房子的公攤面積有多大。在拆遷的時候公攤面積也是需要考慮進去的，拆遷房屋補償公攤面積必須納入到補償中來，這也是屬於大家的房屋面積的一部分...

提到公攤面積這一概念，相信每個購房者都不覺得陌生，但若是問公攤面積到底是怎麼回事呢，大多數人又都含糊其辭。由於公攤面積的計算極其專業，因此許多開發商就利用了購房者的“無知”來牟利...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。&#xA...

律師解析：一、房屋公攤面積有哪些住宅公攤面積包括：1、產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室，以及爲整幢建築服務的共有房屋和...

購房合同寫公攤面積嗎寫。在購房合同中沒有寫明套內建築面積和公攤面積，只寫了建築面積，是不符合規定的。《商品房銷售管理辦法》第二十一條規定，按建築面積計價的，當事人應當在合同中約定...

一、地下人防工程算公攤面積嗎地下人防工程不屬於可分攤的公用建築面積。1、根據國家現行的《房產測量規範》，作爲人防工程的地下室不應計入公用建築空間，即不屬於可分攤的公用建築面積...

爲了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行爲就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行...

一、鄰居佔用公攤面積,該怎樣處理1，向物業反映投訴，要物業限期處理。並且留好證據證明。在違章前期處理比後期更好。2，物業不作爲的話，向居委，街道，甚至住建局反映。並且留好投訴回執。3，向地...

學習、工作和生活的場所外就是公共場合，在公共場合是禁止喧譁打鬧的以及做一些危險的事情，這些行爲是很可能導致其他人受傷，這樣就存在公共安全隱患。根據規定，公共場所管理者未盡合理限度...

一、公攤面積算不算房屋的拆遷面積?目前我國對房屋公攤面積是算入拆遷面積的，在一般的情況下，拆遷房屋需要保障被徵收人的居住條件，所以是計算拆遷面積的。《中華人民共和國物權法》第四...

一、拆遷時，選擇拆遷安置房公攤面積計算在內嗎?拆遷房屋選擇產權調換的補償方式時，目前國家的法律法規並沒有對拆遷安置房公攤面積有詳細的規定，但在實踐中一般是計算在內的，各地也出臺了...

一、安置房如何計算公攤面積?1、一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的係數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的係數約在15%-20%...

一、住宅公攤面積的比例一般是多少1、普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數約在10%-15%之間;帶電梯的小高層住宅，公攤係數約在15%-20%之間;高層...

一、哪些地方屬於公攤面積可分攤的公用建築面積即公攤面積爲：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室...

安置房用不用農民出公攤面積被徵地拆遷農轉非人員住房安置的人均建築面積標準爲30平方米，這個是包括公攤面積的。重慶市人民政府渝府發（2013）58號文件對徵地補償安置標準進行了調整，每個轉...