動遷房相關的法律科普

動遷房其實也就是我們所說的拆遷房，動遷房在進行拆遷的時候往往會產生一定糾紛，此時最好的預防糾紛發生的辦法就是雙方之間簽訂一份動遷房分割協議。下面，本站小編就來告訴你動遷房分割協...

沒有房產證的房子是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查...

動遷房協議糾紛流程依據法律規定。(一)、當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。(二)、根原告向法院起訴應提交下列材料:1、原告主體資格的材料。2、證...

民法典動遷房合同糾紛流程依據法律規定。(一)、當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。(二)、根原告向法院起訴應提交下列材料:1、原告主體資格的材料。...

一、如果夫妻離婚動遷房怎麼分？夫妻訴訟離婚，在認定與分割夫妻共同財產中房屋歸屬時，由於我國住房體制改革以及城市發展過程中的拆遷問題，使當前房屋所有權的歸屬和來源具有多元化的特點，法...

一、動遷房合同毀約如何處理?動遷房合同毀約需要承擔違約金，違約金的金額和計算方式，一般由雙方當事人自由協商確定，法律並沒有對怎麼計算作出強制性規定。法律規定，如果雙方約定的違約金...

動遷房買賣可以過戶個人拆遷安置房轉移過戶程序先給該安置房辦理房產證，然後纔可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續不復...

合法補償的動遷房屬於共同財產嗎根據國家相關法律規定，動遷房是否屬於夫妻共同財產需要結合動遷房產權證是否登記在夫妻雙方共同名下，或者屬於夫妻雙方婚後共同取得的房產，如果不是就不屬...

婆家動遷房只有兒子名字兒媳是否有份要看動遷是否是在婚姻關係存續期間發生的。動遷發生在婚姻關係存續期間的，即便房子寫了兒子的名字，也屬於夫妻共同財產，原則上兒媳婦也有份的。在離婚...

動遷房辦房產證需要哪些材料動遷房辦理產證須提交下列材料：1、《上海市房地產登記申請書》(原件);2、身份證明(複印件);3、動遷單位原《房地產權證》(原件);4、《動遷協議》(原件);5、...

動遷房過戶的條件：1、業主的產證滿3年(即小產證滿3年)。2、動遷協議滿3年且大產證(開發商的)滿3年，即使小產證不滿3年也可以上市交易，另外，如何房子的小產證滿5年且是唯一一套住房，免徵個人...

拆遷安置房一，關於拆遷安置房的補償標準，要以當地的拆遷安置補償政策爲準，當事人如果對拆遷補償有異議的，可以和當地拆遷管理部門溝通，溝通不成的，可以請第三人調解，當然還可以起訴。二，拆遷居...

一、動遷房加子女名字要多少錢?動遷房加子女名字需要交80元的工本費，動遷房加子女名字需要準備以下材料：(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;(三)相關的不動產...

一、關於動遷房多久能辦房產證房產證應該在買房後30日內進行辦理，但在實際工作中儘量提速，可能10個工作日就能完成。但一般會在30個工作日內將資料辦結。商品房買賣合同的標的物爲尚未建...

一、動遷房屬於夫妻共同財產嗎1、如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償當然應作爲夫妻共同財產進行分割。2、如果是個人財產，則拆遷補償也相應的歸個人所有，不進行分割。如果被拆遷的...

1、家庭成員內部可能對動遷房的分配有異議，萬一協商不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定；無產權的動遷房可能因其他原因導致無法辦理產權證；2、因交易時間漫長，房價...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...

動遷房離婚孩子有份嗎?在離婚的時候夫妻財產只有兩個人分，孩子並不是夫妻財產的分配者或是受益者，其中一方要求孩子分配財產的行爲是不合理的。夫妻共同財產應當夫妻雙方分割，子女不參與...

動遷房是拆遷安置的房屋，被拆遷人可以要求拆遷人給予貨幣予以補償，也可以要求其提供安置房屋解決自己的居住問題。所有權人需要有產權證才能證明自己的所有權，那麼，動遷房可以辦房產證嗎今...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

公租房動拆遷安置補償中需要注意的幾個關鍵點1、公租房拆遷安置利益如何獲得2、公租房拆遷安置利益如何分配3、公租房補償安置協議由誰來籤4、特殊情況下公租房的承租人如何變更...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

一、出讓動遷房是什麼產權?1、出讓動遷房的產權可能是商品房，也有可能是其他的產權出讓動遷房的產權與動遷房本身產權一致。動遷房即是拆遷安置房，指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷...

動遷房買賣是指對政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋進行買賣。動遷房，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住...

離婚後動遷房怎麼賠償？離婚後動遷房的賠償需要區分情況，如果是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作爲夫妻共同財產進行分...