房產交易相關的法律科普

房產交易稅主要包括以下幾個方面：1、契稅，符合住宅小區建築容積率在1.0以上、單套建築面積在140平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，在房產交...

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條：房地產交易的形式主要有房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移...

房子在生活中的重要性非同一般，各家各戶最少需要有一套房子，近年來房地產市場依然熱度不減。房產交易幾乎每天都在發生。有的是基於生活需要，有的則是作爲一種投資手段。無論如何，房產交易...

需要進行公證的房產交易有：1.繼承的房產辦理過戶，通過繼承取得的房產應到公證部門辦理繼承權公證書；2.贈與的房產辦理過戶，通過贈與取得的房產應到公證部門辦理贈與公證書；3.作爲遺產分割的...

一、房產交易買賣合同是怎樣的?房產交易買賣合同甲方(賣方)：身份證號碼：電話：乙方(買方)：身份證號碼：電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：1、甲方自願將坐落在________...

房產交易程序是什麼1、房產交易統一到房地產交易中心辦理，首先到產權監理處驗證、查檔。（賣方持有房產證、土地證辦理）2、然後複印買賣雙方結婚證、身份證、老房產證和土地證。3、然後到...

一、什麼是房產交易稅房產交易涉及的稅收是指在房產交易過程中買方按國家規定徵收一定比例的稅收，根據地區的不同稅種和稅收比例也略有不同，主要稅種有：契稅(按交易價1%~3%徵收)、個稅(按...

增值稅稅率及減免規定：1、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅;2、個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，銷售收入減去購買住房價款後的差額按照...

一、房產交易稅基本簡介概念介紹其實房產交易稅實際上就是指的房產交易在買賣的過程中需要按照國家規定所要徵收的稅費，當然了在不同的地區以及不同的稅種和稅收比例在徵收上都是有所區...

在房屋交易中會存在大量的稅費，國務院出臺的房地產調控的新五條規定中對交易所得徵收20%的個稅的說法引起軒然大波，那麼在房產交易中到底需要交哪些稅呢?又該如何計算呢?本站將在本文中...

房產交易稅應該怎麼徵收1、契稅：符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1...

一、上海房產交易糾紛律師收費標準是多少?上海房產交易糾紛律師收費標準不是固定的，律師主要根據以下因素收費：(一)耗費的工作時間;(二)法律事務的難易程度;(三)辦理法律事務所需律師人...

一般二手房交易需要交納的稅費：1、印花稅(買賣雙方各0.05%)：即購房者應納稅額爲計稅價格×0.05%的數值，印花稅採取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。...

房產交易中涉及的幾種賦稅<?xml:namespaceprefix="o"ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">一、契稅契稅是以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象，向產權承受人徵收的一...

一、北京房產交易糾紛律師費怎麼計算?不涉及財產糾紛的每件收費3000—10000元，涉及財產糾紛的，按標的額比例收費，收費依據如下：1、10萬元以下(含10萬元)，收費比例是10%(最低收費3000元);2、...

二手房產交易流程是什麼【爲您推薦】榮縣律師 彭山縣律師 武陵區律師 清鎮市律師 延吉市律師 黃梅律師 海珠區律師  現在的年輕人爲了儘快住進新房，通常會選擇二手房。所以，現在...

房產交易合同範本出售方(稱甲方)：購買方(稱乙方)：第一條本合同依據中華人民共和國法律和《xx經濟特區商品房產管理規定》制定。第二條甲方經xx市人民政府文件批准，取得位於xx市地段佔地面...

房產交易的合同是指轉移房產所有權的買賣合同。合同的主體包括合格的買受人及合格的出賣人。我們需要注意的是合格的出賣人，合格的出賣人是指能夠將房產所有權合法地轉移給買受人。【法...

律師解析：房產交易糾紛房產糾紛無法和解可以通過以下方式處理：1、不願調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生後達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。2、訴訟，如果合同中沒有訂...

直系親屬房產交易稅費該怎樣繳納？關於直系親屬房產交易稅費該怎樣繳納的回答是，要交過戶稅費。可贈予或買賣過戶。具體如下：過戶的話辦贈予費用約爲報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的陸%（公...

大家都知道我國的稅務種類是非常多的，個人所得稅就是其中的一種。在房產交易中，買賣房屋也是需要交納個人所得稅的。那麼大家知道房產交易個人所得稅標準有哪些嗎？下面讓本站小編爲大家詳...

如何辦理他項權證1、到房產部門領取申請表並填寫。2、到銀行蓋章，拿抵押合同、借款合同。3、帶上銀行蓋章的申請書、抵押合同、借款合同，評估報告，夫妻雙方的結婚證、身份證、(戶口本)、...

房產交易也就是人們常說的房產買賣，此時在購房者與開發商之間是要簽訂一份房產交易合同的。那麼日後要是因爲購房者保管不善，將這份合同丟失的話該怎麼辦呢？本站小編爲您做具體分析。購房...

一、最新房產交易稅房產稅政策房產稅的徵收對象以房屋爲主，向產權人徵收。徵收標準有兩種，一種是計價徵收計算公式爲房產原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的稅率)。第二種是房產出租要徵收...

委託公證書怎麼辦理1、辦理委託公證，應向委託人住所地或委託行爲發生地的公證處辦理。2、無行爲能力人不能實施委託行爲，限制行爲能力人實施委託行爲，須經其監護人同意方爲有效。3、委託...