房算首相關的法律科普

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地...

首付比例越高越划算了，特別是如果你很“豪”，能全款買房就全款買房吧，這樣你不僅不需要支付銀行一大筆利息，並且也沒有供房壓力了，還有開發商給出的折扣優惠，一舉多得。但是，現實往往是很多人...

在崑山買房子首付多少？如何計算的呢？首套房，商業貸款和組合貸款最低首付30%純公積金，最低20%這兩種是銀行認可的。另外，崑山有存在開發商或者其他方墊資的情況，有首付更低的，但是，這樣的一般有...

首套房:首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施“限購”的城市調整爲不低於25%);二套房:首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。法律依據：《城...

首套房契稅的計算公式爲：計稅依據乘以稅率。一般情況而言具體的契稅徵收標準分類包括：90平米以下的是一個徵收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。如果是二套房或...

一、離婚後再買房算不算首套房需要看當事人婚姻存續期間購買的房屋是否登記在當事人名下或是以當事人的名義貸款，離婚時是否已經將房屋過戶給當事人前夫/妻，貸款是否已經還清，如果上述問...

一、離婚後再購房算不算首套需要看當事人婚姻存續期間購買的房屋是否登記在當事人名下或是以當事人的名義貸款，離婚時是否已經將房屋過戶給當事人前夫/妻，貸款是否已經還清，如果上述問題...

1、一手房首付計算方式：首付款等於總房款減去客戶貸款額，貸款額等於合同價（市場價）乘以80％（頭次貸款額度較高可達80％）。2、二手房首付計算方式：淨首付款等於實際銷售價減去客戶貸款額（淨首付款：不...

應該算首套房。首套房認定標準：1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裏能查到貸款記錄，再貸...

一，市民的回遷房算不算首套房回遷房不算首套房的，回遷安置房不屬於典型的商品房，不算首套房。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是...

一、首套房二套房怎麼算的?1、全款買過一套房，貸款買房——算首套。2、貸款買過二套以上房，後來全部賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裏能查到貸款記錄，再貸款買房——...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地...

在城市買房前有的農村宅基地算首套房嗎首先現有的擁有房產證的房子是農村宅基地的房產證吧，那不是普遍意義上說的商品房，所以在城裏買房時首套房。只要房管局交易大廳沒有備案,或者說查...

院子面積算不算宅基地算。農村的院子也在宅基地確權的範圍內，不過對院子的面積也是有要求的，要求院子的面積不能超過房屋的面積，小於房屋面積的農院，菜園，都可以確權。...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

一、二手房首付怎麼算1、二手房的貸款首付比例和新房，是沒有區別的，一般執行的是，首套房30%首付，二套房40-70%都有可能，各地執行不一樣的比例;但購買二手房，貸款的比例，不是按照成交價來計算...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

首套房按揭貸款首付比例是多少目前購買首套房，如果購房者的資質信用良好，比如月收入較高，名下的資產較多，貸款記錄良好，徵信記錄也很好，那麼最低可以首付25%，保險點的付到30%最穩妥。辦理新房...

在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分爲原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因爲這屬於...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

抵押貸款算不算首套房1、用房子抵押貸款的話不算貸款的次數。貸款次數只算商業貸款、公積金貸款，都用作買房纔算。如果是用房子抵押走的是抵押消費貸的流程，就不算做購房貸款，並不影響買...

我們知道如今的房價已經變得特別的高，很多人都比較關注買房以及賣方的信息，因爲很多青年人必須要有房才能繼續生活下去，因此關於住房的一些政策是必須要了解熟悉，這樣才能保障自己的權益，那...