管理費相關的法律科普

房屋預售前，開發商可以與物業管理公司就物業的相關情況進行協商，但不能將包括物業管理費在內的有關物業管理的具體條款規定在售樓合同中。即使開發商與物業是同一公司，開發商也不能在售樓...

物業管理費有哪些物業管理費一般由以下一些項目構成：(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、...

離職後加班費怎麼算按離職日期止佔當季度結束止的天數比，乘以本季度應有的綜合工時數來做基數，員工實際工時數超過了基數的部分按加班工資計算，基數部分按正常工資計算。按勞動法和國家勞...

以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的...

一、物業維修費能否計入物業管理費依據物業管理條例的規定，維修物業產生的費用由物業專項維修金支付，不應列入物業管理費。《中華人民共和國物業管理條例》第五十三條住宅物業、住宅小區...

怎樣處理物業管理費糾紛①業主或使用人可向小區物業管理委員會反映，由管委會與物業管理公司協商解決;②不能協商解決的，有關收費標準又是由物價部門覈定的，業主、使用人或管委會可提請物...

徵地管理費計徵標準拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水...

一、毛坯房物業管理費要支付嗎?毛坯房物業管理費一般也是需要支付的，購買的是精修房還是毛坯房，也不管我們究竟有沒有入住，只要我們簽署了購房合同，成爲了這間房子的擁有人，那麼就必須要按...

司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴...

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築...

山西省拆遷貨幣補償方式（一）房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。（二）臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。&#xA...

徵地管理費計徵標準拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水...

什麼是土地管理費中國土地管理部門從徵地費中提取的用於徵地事務性工作的專項費用。土地管理費實行由縣、市人民政府統一負責組織徵用，包乾使用。縣、市提取的土地管理費，按一定比例上交...

一、不交物業管理費是否可以業主不交物業費是不可以的，否則物業是可以起訴的。我國法律規定，違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交...

物業管理公司爲業主或用戶提供的管理和服務項目，向業主或者用戶收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。那麼，物業管理...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。&#xA...

一、江蘇省物業管理費收取標準：1、普通多層住宅：一級0.15，二級0.20，三級0.25，四級0.35，五級0.45，(備註普通住宅小區內非住宅房屋按同檔住宅收費標準一倍內核定)2、普通高層住宅：一級0.20，二級0....

拆遷戶如果是按照房改政策價購買房屋，按照《北京市普通居住小區物業管理服務收費暫行辦法》(京價房字犤1997犦第196號)規定，拆遷戶除交納使用人應交納的費用外，其餘產權人應交費的項目，如...

一、借款平臺收取高額度的貸款管理費是否合理借款平臺收取高額度的貸款管理費合理。這屬於以平臺管理費和服務費的名義變相收取高額利息，這是不合理也不合法的。在我國不允許高利放貸，高...

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。如今實施的徵地...

物業管理費如何收取物業管理公司物業管理費收取的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入和服務就越高。但是，物業管理費的收取一...

什麼是土地管理費中國土地管理部門從徵地費中提取的用於徵地事務性工作的專項費用。土地管理費實行由縣、市人民政府統一負責組織徵用，包乾使用。縣、市提取的土地管理費，按一定比例上交...

勞動關係是指勞動者與用人單位依法簽訂勞動合同而在勞動者與用人單位之間產生的法律關係。勞動關係自用工之日起建立。而建立勞動關係，應當訂立書面勞動合同。
而勞動關係的認定其...

管理費是指承包人非法轉包或者違法分包，向受轉包人或者分包人收取提成、掛靠等費用，這屬於非法所得。人民法院可以根據相關法律的規定，收繳當事人已經取得的管理費。《民法典》第一百五十...