差價相關的法律科普

合同房屋差價損失計算方式有：雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠通過協商確定的，則按照其約定；不能協商確定的，可比照最類似房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差確定房屋升值的損失；無最...

如何協商解決消費權益糾紛消費者爭議可以通過消費者協會調解解決。消費者在找經營者協商之前，應諮詢或學習《消費者權益保護法》、《產品質量法》、新“三包”規定及其他相關的法律、法...

在二手房買賣的市場上，出賣人違約拒絕繼續履行合同的最大動因是房價的上漲，而對於守約方來說，房價上漲所產生的差價也往往成爲自己最大的損失。從民法典角度，專業術語描述這一“房屋差價”...

回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居爲56平方米，三居爲80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

一、商品房買賣合同違約房屋差價可以主張嗎?商品房買賣合同違約房屋差價可以主張，根據《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履...

房屋買賣就差地稅和過戶賣方反悔沒有設違約金怎麼辦？你好，按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂後的...

一、商品房買賣合同違約差價損失需要賠償嗎?商品房買賣合同違約，需要賠償差價損失。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不...

出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%...

房屋買賣合同房屋買賣合同作爲一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的...

消費者有哪些權益主要有：(1)安全保障權;(2)知悉真情權;(3)自主選擇權;(4)公平交易權;(5)依法求償權;(6)求教獲知權;(7)依法結社權;(8)維護尊嚴權;(9)監督批評權。消費者權益，是一定社會...

二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交...

視情況而定。如果是夫妻共同財產，則雙方平分；如果是婚前其中一方的個人財產，則歸個人所有或者按照雙方的約定進行分割。《婚姻法》規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財...

律師解析：一般來說，買方是可以主張補償差價的。如果因房價上漲的情況，賣方違約不賣房的，差價屬於買方損失，買方有權要求賣方支付差價來補償損失。只是差價難以全部補償，需要根據定金數量、合...

中介轉租賺差價合法。因爲中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。《民法典...

房改房在現如今叫做已購公有住房，已購公有住房是根據相關政策，職工按照成本價或者標準價購買的房屋。已購公有住房是可以進行出售的，但不是任何人都可以享受到房改的政策，銷售對象也是有限...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程序在當事人以及其他與該訴訟行爲有關的參與人共同見證的情況的，就當事人相關的訴訟請求進行審理的程序就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內...

一、房屋差價賠償還可以利息賠償嗎目前，關於房屋差價賠償暫無法律規定，具體的賠償數額，需要根據合同的約定進行，或者由鑑定機構進行損失鑑定。二、房屋差價損失怎樣確定(一)如果雙方當事人...

“陰陽合同”屬違法行爲。在我國相關法律法規都表明訂立“陰陽合同”是一種逃稅的違法行爲，稅務機關一旦發現，可根據《稅收徵收管理法》對雙方偷逃稅款的行爲予以行政處罰。交易雙方的行...

在房屋買賣中常會出現房屋價格在短時間內大起大落的情況，這時候就有可能出現差價，而且當房屋大幅漲價的時候更多的賣方會選擇毀約，當然賣方毀約還是需要建立在買賣雙方還沒有進行過戶的情...

如何協商解決消費權益糾紛消費者爭議可以通過消費者協會調解解決。消費者在找經營者協商之前，應諮詢或學習《消費者權益保護法》、《產品質量法》、新“三包”規定及其他相關的法律、法...

如何協商解決消費權益糾紛消費者爭議可以通過消費者協會調解解決。消費者在找經營者協商之前，應諮詢或學習《消費者權益保護法》、《產品質量法》、新“三包”規定及其他相關的法律、法...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

職務侵佔罪侵犯的對象是公司、企業或者其他單位的財物，包括動產和不動產所謂“動產”，不僅指已在公司、企業、其他單位佔有、管理之下的錢財(包括人民幣、外幣、有價證券等)，而且也包括本...