抵押權人相關的法律科普

抵押權人處置抵押財產的方式1、折價方式抵押權人可以與抵押人協議，以折價的方式清償債務。採用折價方式，也應在債務履行期屆滿債務人不能履行債務以後，而不能在訂抵押合同時，在合同中約定...

其他債權人申請查封抵押物的法院與抵押權人訴請執行的法院不一致的怎麼辦其他債權人申請查封抵押物的法院與抵押權人訴請執行的法院不一致的，由先查封的法院主持而非抵押權人訴請執行的...

抵押權人如何註銷抵押權辦理房屋抵押注銷登記需要準備資料：1、《抵押注銷申請表》;2、《房屋所有權證》;3、《房屋他項權證》;4、《抵押證明》。注意：提交《房屋所有權證》、《房屋他項...

自然人能否作爲房產抵押權人自然人能作爲房產的抵押權人。《民法典》第三百九十四條，爲擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或...

抵押權人授權委託書茲委託我單位同志，就我單位與簽訂的抵押合同所涉及的抵押物，在登記機關依法辦理動產抵押登記相關事宜。姓名：年齡：性別：職務：電話：身份證號：委託單位：（蓋章）法定代表人：（簽名或蓋...

抵押物轉讓未經抵押權人同意合同是否有效的1、未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的，但是當事人另有約定的除外。法律相關規定是，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通...

抵押人破產的抵押權人可否行使抵押權1、抵押人破產的可以行使抵押權。抵押擔保是物的擔保，債權人尤其是金融機構大多傾向於採用抵押方式設置擔保。2、但抵押擔保也並非萬無一失，尤其是債...

抵押人指向債權人提供一定的財產作爲抵押物，用以擔保債務履行的債務人或第三人。當抵押人將自己的財產抵押後，本人只是部分喪失對抵押物的處分權，不能完全地行使對物所享有的權利。抵押權...

民法典抵押權人如何實現抵押權根據我國民法典的有關規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財...

我想諮詢一下貸款未結清抵押權人死了怎麼辦申請房產抵押的借款人在還未還清貸款期間死亡，銀行有權要求繼承人在貸款人的遺產範圍內承擔責任。借款人的遺產要用於償還貸款。遺產被繼承的...

民法典抵押權人可以處置抵押財產嗎債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以處置抵押財產。根據《民法典》第四百一十條規定，債務人不履行到期債務或者發...

抵押權人如何註銷抵押權辦理房屋抵押注銷登記需要準備資料：1、《抵押注銷申請表》;2、《房屋所有權證》;3、《房屋他項權證》;4、《抵押證明》。注意：提交《房屋所有權證》、《房屋他項...

一、抵押權人的債權如何確定有下抵押權人的債權怎麼確定列情形之一的，抵押權人的債權確定：(一)約定的債權確定期間屆滿;(二)沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最...

抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押物是指抵押人爲擔保某項義務的履行而移轉給抵押權人的擔保物。根據《擔保法》（自2021年1月1日起廢止...

司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴...

在債權債務關係中，爲債務人的借款提供擔保的人即爲擔保人，擔保人以自己的房產或者土地等財產作爲抵押，爲債務人提供擔保，這個情況下，抵押權人就是債務關係中的債權人。那對於抵押權人擔保法...

律師解析：有下列情況之一的，抵押權人可以處分抵押的房產：(一)債務履行期滿，抵押權人未受清償的，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代爲履行到期...

第一順位抵押權人第一順位抵押，其抵押權，是擔保物權的一種，是指債權人對債務人或第三人提供的作爲債務履行擔保的財產，在債務人到期不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，可以...

怎麼應對二手房糾紛針對上述所出現的糾紛，作爲不同的行爲主體，應該有不同的防範方法，來規避風險，處置糾紛。下面，我們從兩個角度即從法官和購房者的角度來闡釋一下應該如何應對二手房糾紛。...

抵押權人會是指哪一方的抵押人是指提供抵押財產的一方，債務人或者第三人爲了擔保債務的履行，不轉移財產的佔有將其抵押給債權人的，當債務人不履行到期債務的時候，債權人可以對抵押財產優先...

第一種情況，抵押物的滅失、毀損是由於抵押人的行爲所致，抵押權人有權要求抵押人提供與抵押物價值相應的擔保。第二種情況，抵押物的滅失、毀損非抵押人的行爲所致，抵押權的效力及於因抵押物...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。...

(一)債務履行期滿，抵押權人未受清償的，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代爲履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。...

一、抵押權人抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。抵押權是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財...