辦樓相關的法律科普

出售回遷樓，無樓照，以後辦樓照，買方與賣方要上多少稅1、契稅、城建稅、個人所得稅。若買方是首次購買面積小於（含）90m2的普通住宅計稅單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅...

辦公樓裝修合同甲方：________________乙方：________________丙方：________________丁方：________________由於甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設計、施工，乙、丙、丁三方均是專業的裝修、...

辦公樓租賃協議出租方：__________房地產經紀有限責任公司（甲方）承租方：____________________有限責任公司（乙方）經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：租賃標的物及租賃目的1.甲方將位於______市北...

律師解析：可以直接與樓上的人協商，協商不成的話，可以起訴至法院的。起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、...

有樓上住戶的姓名、住址、聯繫方式等基本情況，只要是有明確的被告就行。起訴時可以隨起訴狀一起提交電子照片。最好讓物業出具一份證明，主要內容就是證明您家漏水的這個事實、具體情況。...

律師解析：需要及時聯繫樓上的鄰居進行修復,只有將樓上漏水問題解決後,樓下牆面纔不會繼續滲水。樓上漏水一般有兩種情況,一是牆內管道破裂,水滲漏到樓下導致的,需要重新更換水管。二是...

辦公樓租賃應注意什麼(一)首先，辦公樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。比如，某辦公樓的報價爲“人民幣5元/平方米/日”。辦公樓往往是一個大產證，每一個具體的租賃部位沒有進行具...

寫字樓辦公室租賃合同樣本寫字樓辦公室租賃合同樣本租辦公室，是指企業在辦公時，租用辦公場地用來辦公的一種方式。以下是本站網整理的寫字樓辦公室租賃合同樣本，歡迎閱讀!出租方(甲方)：___...

辦公樓租賃應注意什麼(一)首先，辦公樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。比如，某辦公樓的報價爲“人民幣5元/平方米/日”。辦公樓往往是一個大產證，每一個具體的租賃部位沒有進行具...

律師解析：可以直接與樓上的人協商，協商不成的話，可以起訴至法院的。起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、...

1、找物業解決：樓頂漏水，根據樓房的相關規定，如果是商品房，可以找物業管理，讓他們解決，如果不解決就投訴他們。2、查找漏水原因：樓頂漏水，如果不屬於物業管理範圍的，只能自己補修的話，那就先查找...

律師解析：可以直接與樓上的人協商，協商不成的話，可以起訴至法院的。起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、...

在國有土地出讓地上建的辦公樓，拆遷補償應該怎麼算集體土地如何成爲國有土地A、各類土地的概念:按土地主體可分爲：集體土地和國有土地按土地用途可分爲：農用地、建設用地、未利用地。注：農...

關於契稅，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因爲要辦理過戶手續，所以就要按照要求來交納契稅。而實際計算購房契稅的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算...

律師解析：如果是在保修期內的,由開發商負責,超出保修期限的,6樓下水管在5樓滲水如果房屋還沒有過保修期的，應該由開發商承擔維修的責任，如果過了保修期的，如果是供水單位責任的,由供水單位...

樓上漏水的處理方法如下：1、查清漏水原因。先仔細查看，是什麼原因導致的漏水，是自己造成的還是樓上的業主造成的。2、看是否在質保期內。如果查清楚是由於自己的原因才導致的漏水，那就看看...

買到爛尾樓如何辦1、買到爛尾樓房屋已建成的可以繼續履約，購房人應當及時轉移房屋所有權;房屋未建成的購房人已付清全部價款的可以要求破產管理人轉移房屋所有權，向房地產管理部門申請變...

一、樓下漏水要起訴樓上怎麼辦?樓上房屋漏水，要起訴樓上的，可以直接到司法機關遞交訴訟狀進行起訴。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百八十八條  不動產的相鄰權利人應當按照有...

一、如果強拆樓房成危樓了怎麼辦？房屋被認定爲危房後，不能隨意強拆的，在強拆前要經過法定的程序，並且要對被拆遷人給予相應的經濟補償。《城市危險房屋管理規定》第九條對被鑑定爲危險房屋...

辦公樓層租賃合同出租方：__________房地產經紀有限責任公司（甲方）承租方：____________________有限責任公司（乙方）經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：租賃標的物及租賃目的1.甲方將位於______市...

樓房頂樓漏水，需要分不同的情況來處理。1、對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，屬於開發商的責任，儘快跟開發商聯繫，要求立即修補。防止被開發商...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

辦公樓服務合同甲方：______________乙方：______________甲方將辦公樓服務工作任務向外發包，乙方自願承擔服務工作職責，經雙方協商，訂立如下合同：一、服務時間_____年_____月_____日起到_____...

辦公樓租賃合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、...

依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限爲：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，爲5年;只要在保修期內，可以要求...