老房相關的法律科普

鄉下老房建房證怎麼查

發表於：2023-05-04

鄉下老房建房證怎麼查1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；2、房產局查詢：若要查詢的準確的...
拆遷老房補償

發表於：2023-02-09

拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨...
翻建多年老房算遺產嗎

發表於：2021-11-18

看情況：其一、只要被繼承人取得了該房屋的所有權，進行了房屋所有權的登記，則該房屋屬於被繼承人個人所有的合法財產，算遺產。其二、不符合上述情況的，該房屋不算遺產。《民法典》第一千一百...
農村老房改建補辦土地使用權登記的費用是多少

發表於：2022-01-27

一、農村老房改建補辦土地使用權登記費用是多少?補房屋土地證費用70元/證，含土地證書工本費20元/本，證後附圖成圖資料費50元/張。一般情況下補辦土地使用證的費用不會超過兩百元，具體的金...
新房是否屬於遺產 | 遺產繼承律師——部分子女將父母宅基地老房翻建

發表於：2024-01-07

原告訴稱原告林某穎向本院提出訴訟請求：1.判令位於北京市順義區×地區×村（宅基地使用證登記在林某鵬名下）的北正房六間及宅院內其他建築物均由原被告依法繼承所有；2.案件受理費由被告負擔...
農村老宅基地老房可買賣嗎

發表於：2021-12-12

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
老房三十無證拆遷補償標準

發表於：2023-12-01

哪幾種無證房拆遷有補償無證房屋產生的原因多種多樣，而由於不同的原因，在房屋拆遷補償上會產生不同的結果。下面4種無證房屋不僅應當獲得補償，還應按照正常的房屋予以補償。1、祖業產目前...
翻建老房後拆遷補償款分配

發表於：2021-08-11

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。&#xA...
老房拆遷

發表於：2023-12-07

農村老房拆遷第一，首先覈實徵收審批手續合法性，徵收批准時間直接決定補償標準。第二，具體涉及到土地及房屋補償標準以徵地批准機關批准的徵收補償安置方案以及當地規範性補償文件爲準並結...
農村老房補辦土地證

發表於：2021-03-13

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
老房翻建面積有規定嗎

發表於：2021-08-13

老房翻建面積有規定。農村宅基地建房標準是小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方，中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方，大戶：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方。《中華...
老房本怎麼不動產登記

發表於：2021-07-20

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
老房沒有房產證拆遷後分的房子有沒有房產證

發表於：2023-02-21

老房子沒有房產證，拆遷可以補償嗎？按照有房產證的房這需要看具體的情況，一般是需要給予相應的補償，當地政府會公佈補償標準，原則上按公佈標準進行補償，全國並沒有全國的統一標準，拆遷補償安置...
南京老房拆遷安置

發表於：2020-11-13

現在，隨着城市建設不斷髮展擴大，許多居民或者村民都面臨拆遷，政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償，有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給...
紹興住改商老房拆遷補償

發表於：2023-11-30

拆遷時住改商怎麼補償參照商業用房估價的，前提一般相同，即取得工商營業執照、持續經營、持續納稅一定時間。對沿街的住改商房屋，其估價是根據營業年限，取其營業用房性質和住宅用房性質權重...
老房沒房產證拆遷怎麼補償

發表於：2022-01-01

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
老房拆遷家庭有糾紛怎麼辦

發表於：2023-06-28

律師解析：建議糾紛當事人友好協商。一般拆遷的糾紛不外乎是拆遷賠償款的分配或者產權置換問題的糾紛，總體來說拆遷補償金額不少，因拆遷補償利益而引發的家庭糾紛也不少。由於現實情況紛繁...
農村老房拆建鄰居不簽字怎麼辦

發表於：2022-04-26

律師解析：不籤的話應該協商溝通好。如果還是不同意的，直接建設新的房屋，只要按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係，只要保證翻蓋的房屋不能高於其旁的房屋，不...
老房拆遷算夫妻共同財產嗎？

發表於：2023-11-22

一、老房拆遷算夫妻共同財產嗎?拆遷房不一定是夫妻共同財產，如果要確定婚後被拆遷房屋的性質，通常有以下幾種情況：(1)被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一...
農村老房買賣合同書

發表於：2021-12-12

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
離婚財產分割農村老房怎麼分割

發表於：2019-06-11

一、離婚財產分割農村老房怎麼分割?離婚分割農村房產的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式，不能採取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。而且，農村的自建房不一定都是夫妻共有財產，如果...
無證老房如何補辦房產證

發表於：2019-09-20

看具體情況定。首先要確定房產屬於哪種性質的房屋，如果是小產權房，這種性質的房屋是不能辦理個人房產證的。如果是有完整產權的拆遷安置房，可以去房管部門申請辦理房產證。辦理安置房房產...
怎麼辦理老房土地使用證？

發表於：2020-11-21

一、怎麼辦理老房土地使用證?1、到縣市的違章建築管理辦公室申請老房屋補辦證件，違建辦覈查後出具一份證明，證明你的事實房屋因歷史原因沒有辦理產權證。2、持證明到國土部門填寫《土地...
宅基地老房坍塌能否確權

發表於：2024-03-07

確權宅基地農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村宅基確權登記其目的如下：(1)完成全市範圍內農村集體土地所有權確權登記發...
補助怎麼給？ | 新農村建設老房統一建設村居

發表於：2023-11-23

律師解析：宅基地區位補償價一般由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。宅...

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