出租方相關的法律科普

房屋租賃出租方注意事項1、房東要覈實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以覈實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，...

一、店面出租方違約怎麼辦？1、可以要求房東繼續履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內繼續承租。2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。3、如果合同中沒有約定違約責任，或造...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

拆遷時如何處理好承租方和出租方的關係(一)、兼顧利益爲上策首先要確定的一點就是拆遷的利益不僅僅是屬於任何一方主體的，不僅屬於出租方也是屬於承租方的，除非在拆遷前已經在雙方的租賃...

房產稅的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產稅，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...

交通事故賠償可以分期付嗎？對方同意即可，可以分期付。交通事故賠償一般包括以下項目：受害人受傷未致殘的，醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費等。受害...

房屋租賃出租方注意事項1、房東要覈實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以覈實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，...

一、租賃合同出租方侵權責任需要承擔嗎?租賃合同出租方侵權責任需要承擔的。侵權責任是指民事主體因實施侵權行爲而應承擔的民事法律後果。侵權責任是任何人都對他人承擔這樣一種義務，...

商鋪租賃合同到期出租方不續簽怎麼辦1、如果合同沒有到期，出租房屋歸第三方所有，你們可以繼續依據這個合同繼續租賃，這是民法的買賣不破租賃原則;2、如果合同已經到期，則雙方的合同權利義...

一、房屋合同出租方違約責任誰承擔?由出租房承擔。1、出租人的違約責任(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。(2)交付的房...

出租方違約合同賠償根據合同法相關法律規定，出租方違反合同相關條款，就按照合同約定的違約責任處理;如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當事人可通過協商來確定違約責任。...

房產稅的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產稅，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

一、租房子出租方違約怎麼辦房屋租賃合同出租方違約可以：1、要求出租方繼續履行合同;2、要求出租方承擔違約責任並要求其賠償因此而遭受的損失;3、出租方如果存在其他違約行爲均可以按...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

一、物業費應由出租方還是承租方支付承租人的義務僅限於房屋租賃合同的規定，因而只具有向出租人支付租金的義務，沒有支付物業管理費的義務。支付物業管理費是基於物業管理合同的義務，房屋...

一、出租方涉及繳納哪些稅款房屋出租後，出租人應當繳納下列稅費：①合同印花稅：按合同金額的0.1%繳納;②營業稅及附加、房產稅、個人所得稅等：由出租人按租金收入的21%綜合繳納稅款。承租人...

民法典出租方不履行合同怎麼辦先協商解決。根據法律規定，出租房不履行合同的處理方式是：1、協議優先，協商不成的向法院起訴，要求對方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。2...

一、出租方的義務主要包括哪些1、將租賃物移交承租人使用、收益。出租人應當按照約定將租賃物交付承租人使用、收益，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。租賃物危及承租人的安全或...

一、出租方對承租方的侵權責任有哪些(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。(2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未...

租賃合同出租人單方解除權存在嗎(一)根據《合同法》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除合同：1、承租人使用不當，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確...

出租方死後租房合同有效，《商品房租賃管理辦法》第十二條：房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的...

房屋租賃出租方注意事項1、房東要覈實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以覈實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，...

房屋租賃出租方注意事項1、房東要覈實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以覈實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，...