業主大會相關的法律科普

業主大會表決機制規定有什麼業主大會表決機制規定，對於制定和修改業主大會議事規則、制定和修改管理規約、選舉業委會或更換業委會成員、使用或籌集維修基金等事項應當由業主共同表決決...

一、業主大會的召開時間怎麼確定?業主大會會議分爲定期會議和臨時會議兩種。定期會議的召開程序應當按照業主大會議事規則的規定由業主委員會組織召開;臨時會議可以由20%以上的業主提...

業主大會的決議經多少業主同意纔有效根據業主大會所要決定事項的不同而有所不同。1、所要決定的事項是關於籌集和使用專項維修資金或者改建、重建建築物及其附屬設施;此時，需要專有面積...

業主大會履行以下職責：(1)制定、修改管理規約和業主大會議事規則;(2)選舉、更換業主委員會委員，監督業主委員會的工作;(3)選聘、解聘物業服務企業;(4)決定專項維修資金使用、續籌方案，並...

業主大會表決通過的標準有哪些決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表...

業主大會由物業管理區域內的全體業主組成，代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權利，履行相應的義務。業主大會可以選舉業主委員會。業主大會的召開，業委會的成立都要...

一、物業服務合同到期續簽需要召開業主大會嗎?需要，《物業管理條例》第十一條，下列事項由業主共同決定：(一)制定和修改業主大會議事規則;(二)制定和修改管理規約;(三)選舉業主委員會或者...

一、業主不同意業主大會的決議可以不執行嗎根據《業主大會和業主委員會指導規則》第四條：業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。因此，若業主大會決議並無違反法律行爲或侵犯業...

一、業主大會有哪些職責業主大會的職責主要有：①制定、修改業主公約和業主大會議事規則;②選舉、更換業主委員會委員，監督業主委員會的工作;③選聘、解聘物業管理企業;④決定專項維修資...

具體流程是：一、由建設單位或一個物業管理區域五個以上業主聯名向所在區物業管理行政主管部門提出書面申請。二、所在區物業行政主管部門審查後，對符合條件的，指導成立業主大會籌備組。三...

一、業主大會主要履行哪些職責業主大會的職責主要有：①制定、修改業主公約和業主大會議事規則;②選舉、更換業主委員會委員，監督業主委員會的工作;③選聘、解聘物業管理企業;④決定專項...

一、業主大會職責包括哪些業主大會的職責主要有：①制定、修改業主公約和業主大會議事規則;②選舉、更換業主委員會委員，監督業主委員會的工作;③選聘、解聘物業管理企業;④決定專項維修...

時間：2023-12-0413:53:41瀏覽：1778次來源：本站小編整理崑山《物業管理辦法》當中規定的業主大會的職責包括，業主大會可以制定業主會議的議事規則，可以解聘或者選聘物業公司，可以決定房屋維修...

業主沒參加業主大會，會議決定對其有效嗎有效。業主可以委託代理人蔘加業主大會會議。業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權...

業主大會議事規則模板(______年_____月_____日第一屆業主代表大會第一次會議通過)爲了規範業主大會的活動維護業主的合法權益，根據《物業管理條例》、《物業管理條例》、建設部《業主大...

成都市業主大會議事規則範本業主大會名稱：_________[區]/[市]/[縣]_________(物業名稱)物業管理業主大會業主委員會活動用房座落：_________(物業詳細的路街道巷門牌號)_________(物業名...

一、缺乏真實的宣傳和有效的溝通，業主不瞭解物業管理行業。瞭解才能產生信任。物業服務內容標準不透明、收費依據不明確、違約責任含糊讓人無法理解，致使多數人選擇拒絕交費。在我國，住宅...

召開業主大會的法律依據是什麼1、《物業管理條例》第12條規定，業主大會會議可以採用集體討論的形式，可以採用書面徵求意見的形式;但是，應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數...

成都市業主大會議事規則業主大會名稱：_________[區]／[市]／[縣]_________（物業名稱）物業管理業主大會業主委員會活動用房座落：_________（物業詳細的路街道巷門牌號）_________（物業名稱）_________（...

一、廣東物業管理辦法包括哪些內容?榮成物業管理辦法第一條爲了規範物業管理活動，維護業主和物業管理企業的合法權益，改善人民羣衆的生活和工作環境，根據國務院《物業管理條例》及其他有...

一、業主大會具有哪些主要職責業主大會的職責主要有：①制定、修改業主公約和業主大會議事規則;②選舉、更換業主委員會委員，監督業主委員會的工作;③選聘、解聘物業管理企業;④決定專項...

一、四川物業管理法律法規的業主大會應履行哪些職責？(一)制定和修改管理規約和業主大會議事規則;(二)選舉、更換業主委員會委員，監督業主委員會工作;(三)確定物業管理方式，選聘、解聘物業...

一、業主大會是否屬於自治組織?業主大會不屬於自治組織，但是需要協助居民委員會履行自治管理職責。根據《物業管理條例》第二十條的規定，業主大會、業主委員會應當配合公安機關，與居民委...

業主應當如何組建業主大會業主委員會《民法典》第二百七十七條規定：業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。地方人民政府有關部門應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。業...

一、不同意業主大會決議能否不執行根據《業主大會和業主委員會指導規則》第四條：業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。因此，若業主大會決議並無違反法律行爲或侵犯業主權益的...