租客相關的法律科普

一、租客養狗算違約嗎如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的，則租戶養狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔違約責任，違約責任按照雙方的約定執行，沒有約定的，...

一、租客水電費拖欠怎麼處理1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的，可以向仲裁...

解除合同違約金怎麼算違約金一般表現爲賠償損失，具體數額可以以合同裏面的違約條款而定。賠償損失是合同解除後的一項法律後果,但這種法律後果不表現爲違約責任,更不表現爲違約金,因爲...

即使我們已經將房屋承租，但我們依然不是該房屋的所有權人，只是對房屋有使用權，所以在這種情況下我們是沒有權利將房屋隨意轉租的。如果我們在簽訂租賃合同時雙方沒有約定租戶可以將房屋轉...

一、租客養狗是否構成違約如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的，則租戶養狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔違約責任，違約責任按照雙方的約定執行，沒有約...

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財...

一、租客單方面違約可以起訴賠償嗎租客單方面違約如果給出租人造成損失了，可以起訴賠償。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定...

法律規定，出租人知道或者應當知道承租人轉租的，可以在六個月內提出異議，請求認定轉租合同無效。即出租人在知道或者應當知道後，有六個月的期限來行使解除權或者請求認定轉租合同無效。出租...

租客如何避免租房定金騙局1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質。2、籤...

租客破壞房屋怎麼處理你可以要求對方對於這個損壞進行賠償。至於怎麼要求，可以選擇協商也可以選擇起訴1.保存好證據;如果租客確實對房間做出了損壞，那麼你一定要保存好它損壞的證據，最好...

一、租客需交土地使用稅嗎??租客需交土地使用稅，土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍爲城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是...

房子被租客轉租瞭如何處理房子被租客轉租了，房東可以與租客解除租賃合同，要求次承租人搬離，並且房東有權要求租客承擔違約責任；因爲法律規定承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同...

租客到期後變壓器不註銷怎麼辦1.租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。租客到期後變壓器不註銷，可以起訴，要求其履行責任...

一、房屋租賃租客欠水電費應該怎麼處理1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的，...

租客合同沒到期可以怎麼而處理1、簽訂的租賃合同生效後，合同沒有到期的，租客應該履行合同義務，按時向出租人支付租金，如果不履行合同的，構成合同違約。2、《中華人民共和國民法典》第五百零...

協商賠償或報警處理。遇到租客損壞出租房裏的東西，第一時間要做好證據的蒐集，一是物證、二是拍攝照片，證明租客的破壞行爲。如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙...

房屋買賣定金協議爲了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。1、甲方願將座落____市____區___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣於...

買賣不破租賃不想讓租客住怎麼辦可以支付違約金解除合同，但根據《合同法》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除租賃合同：1、《合同法》第二百三十一條規定：因不可歸責於承...

一、租客欠了幾百元水電費怎麼辦1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的，可以向...

租客違法可否會影響到房東1、租客違法一般是不會影響到房東的，但如果房東對租客使用其房屋進行違法犯罪活動知情但刻意隱瞞的，則可能構成窩藏包庇罪。《刑法》規定，明知是犯罪的人而爲其...

租客租房子養狗屬於違約的嗎1、如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的，則租戶養狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔違約責任，2、違約責任按照雙方的約定執...

一、房租沒交,房東私自拿租客物品可以報警嗎1、可以報警，如果房東私自拿租客物品金額比較大，房東也有法律責任。雖然租客在拖欠房租，但房東沒有經過租客同意，單方面拿走租客物品，屬於盜竊行...

租客應該不應該交物業費1、承租人租賃房屋後，物業管理費是不是由承租人支付，法律沒有作出規定，由承租人和出租人協商約定。並且在合同中載明。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百...

租房糾紛當事人根據租賃合同的約定進行處理或者通過法律途徑向人民法院起訴處理。如果租房雙方存在肢體上的衝突找公安，公安機關會受理。房東發現租客在租屋內從事違法行爲，可報警並解除...

有電子合同的房子可以買嗎可以。只要賣方擁有該房產的產權，且來源合法、操作合規，就可以進行交易。根據我國合同法規定買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同...