購房款相關的法律科普

購房款欠條有效期幾年

發表於：2021-10-08

以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的...
父母給子女購房款屬於共同財產嗎？

發表於：2019-07-02

新婚小兩口想要買房，但是發現錢不夠，這時候可能父母就會給子女一定數額的錢作爲購房款。那麼就父母給子女購房款來看，這是否屬於夫妻共同財產呢？不少人對此已經區分不清楚，下面就讓本站小編...
欠購房款能否解除合同

發表於：2022-03-14

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
二手房購房款欠條

發表於：2021-06-20

以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的...
怎麼認定購房款 | 父母爲子女買三套房

發表於：2023-06-20

在現實生活中，有相當一部分父母會籌備購房資金，當子女結婚需要購房時，爲子女支付全部或部分購房款。通常來說，父母的這部分出資是不打算要回的，但在某些特定情況下，父母通過訴訟途徑，要求子女...
返還購房款代理詞

發表於：2024-03-03

遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的，換...
商品房買賣雙倍返還購房款

發表於：2021-02-12

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
買受人遲延支付購房款是怎麼樣規定的

發表於：2023-12-15

買受人遲延支付購房款是怎麼樣規定的《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據《民法典》第五百六十三條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受...
父母如何起訴兒子還購房款

發表於：2021-08-06

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
逾期支付的購房款開發商能否先用來抵違約金？

發表於：2023-07-03

正常情況下，在確定購買房屋之前就會簽訂一份購買房屋的合約。合約中會明確約定什麼時候要交付房款，就是什麼時候給錢給賣方。如果超過了這個時間，買房的人就需要按照合同中的約定賠償開發...
反還多付購房款民事起訴狀

發表於：2023-04-13

民事借款起訴狀起訴書的內容和結構由首部、正文、尾部組成。此外，還有附項。一、首部。1、標題文書上部正中寫民事起訴書。2、當事人基本情況。二、正文。正文是民事起訴書的主要部分，包...
解除合同退回購房款

發表於：2019-04-12

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
購房款違約金調低可以嗎？

發表於：2019-10-16

一、購房款違約金調低可以嗎?購房款違約金可以適當調低，調整的依據是以實際損失爲基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡...
開發商收取購房款後能再收取費用嗎

發表於：2020-03-22

新房交房稅費有：1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準爲按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售...
父母是否可以起訴要回需要購房款 | 兒子和兒媳離婚

發表於：2023-07-05

贈與合同是贈與人將自己的財產給予受贈人，受贈人表示接受的合同。贈與人在財產權利轉移之前可以撤銷贈與，贈與若附義務的，受贈人應按約定履行義務。通常來講，父母爲了讓子女順利成家所贈與...
不超過已付購房款1倍的賠償怎麼理解

發表於：2021-03-25

具體情形如何理解適用需要具體分析，因個案不同而有所區別。一般理解爲賠償已付購房款的一倍。在有的情形下可以理解爲“一倍以下”，如買受人買房後次日即發現受欺詐，同地段同面積同類房屋...
2023年買受人遲延支付購房款

發表於：2023-12-15

買受人遲延支付購房款買受人遲延支付購房款屬於違約行爲，賣方可以要求他承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果買受人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義...
解除購房合同返還購房款

發表於：2023-12-02

遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的，換...
遲延交付購房款可以解除合同嗎？

發表於：2020-01-31

一、遲延交付購房款可以解除合同嗎?按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同...
購房款交了合同沒簽

發表於：2024-02-28

草簽購房合同能退購房款嗎買受人一旦與開發商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開發商很難對買受人進行無條件退房。但如果出現以下八種情況，買受人可提出退房。第一...
遲延支付購房款能否解除合同

發表於：2020-03-21

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
購房違約金的法律規定購房款一倍

發表於：2021-08-12

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方...
欠購房款律師函

發表於：2024-01-28

遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的，換...
遲延交付購房款可以解除合同嗎

發表於：2022-03-08

一、遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目...
逾期支付購房款的違約金如何計算

發表於：2020-02-01

逾期支付購房款的違約金根據合同約定計算。合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民...

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