現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房屋買賣合同協議書具體應該怎麼寫?
關於房屋買賣合同協議書具體應該怎麼寫這個問題的詳細解答如下:甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:一、甲方自願將坐落在_________________________________________________________________________房產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。 (附平面圖)
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。
四、乙方支付定金之日起_________個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款後,甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續,待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款餘額。
七、甲方應在公證前將該房產交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用無欠賬,如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。
八、本合同簽訂後,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付______元的違約金一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付______元罰金,逾期30日視爲毀約。
九、附加條款:
1._________________________________________________2、3、4、
十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。 (共3頁)甲方(賣方): (印)身份證號: 住址: 電話: 年乙方(買方): (印)身份證號: 住址: 電話: 年月日月日