房地產轉讓熱門合同範本

房地產轉讓熱門合同範本

轉讓方(以下簡稱甲方)：  住 所：  受讓方(以下簡稱乙方)：  住 所：  根據《中華人民共和國____市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照平等、自願、合法的原則，簽訂該房地產轉讓合同。   一、轉讓房地產情況：  房屋所有權證號碼：  共有權證號碼：  土地使用權證號碼：  房地產座落：____市   區  街(路)   號   建築面積：  平方米;轉讓面積：   平方米佔地面積：  平方米;房屋用途：  房屋權利來源：  土地使用權來源：   劃撥   出讓   二、房地產轉讓因由：   三、雙方申報成交價款(或房產價值)爲人民幣(大寫)   仟  佰   拾 萬  仟  佰  拾   元整。   四、本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。   五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第  種辦理)   1、合同生效後，乙方付甲方定金(大寫)   仟  佰   拾 萬  仟  佰  拾   元整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：(大寫)   仟  佰   拾 萬  仟  佰  拾   元整。同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。   2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)   仟  佰   拾 萬  仟  佰  拾   元整。併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。   六、本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。   七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。   八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。   九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。   十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：   1、向仲裁委員會申請仲裁(  )   2、向人民法院提起訴訟(  )  甲方蓋章：        乙方蓋章：  法人代表：        法人代表： ________年 ____月 ____日     ________年 ____月 ____日  房地產轉讓須知   1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續，並簽訂合同，私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經公證部門公證委託他人代爲辦理。   2、轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。   3、房地產權利人轉讓房地產時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優先購買權