什麼情況下需要婚前財產公證

1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的;

2、婚前雙方(包括雙方家裏均有出資的情況)共同出資購房的;

公證爲共同財產的，可以寫明各自佔有整個房產的比例，可以各佔50%，也可以根據出資比例確定。