離婚後房屋怎麼分割

離婚房子怎麼分，視具體情況而定。
(一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產，離婚時，歸該方所有。
(二) 夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的，只要夫妻間沒有事先對於房產明確約定產權歸屬於其中一方，該房產均屬於夫妻雙方共同共有，離婚時，一般均等分割。
(三)由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定爲夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。
(四)夫妻雙方婚後用共同財產包括貸款購買的房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。

法律依據：民法典 第一千零六十二條

夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。