房產遺產繼承協議書怎麼寫

隨着社會的不斷髮展，經濟發展水平的不斷提高，國民越來越有錢，生活水平也在不斷的提高，很多家庭有錢了，開始追求更舒適的生活環境，首當其衝就是給自己換一套更舒服更大的房子，有的家庭收入較高存款多，還會不止一套房子，那麼隨之而來的就是一個家庭面對一套或者不止一套的房產，老人以後如何分配、以及房產繼承權，以及關於房產遺產繼承權協議如何寫等相關的問題，然後開始延伸出越來越多的問題，今天主要討論的是關於房產遺產繼承協議書怎麼寫的問題。

其實在現實生活中有很多的家庭雖然有很多的房產，但是他們並不清楚房產遺產繼承協議書的格式是什麼，協議書裏應該包括哪些內容，以及繼承權的主體有哪些都是一知半解，有的人甚至一點都不知道。其實我國的相關法律中石油明確規定房產遺產繼承協議書的寫作格式的。

房產遺產繼承協議書：

第一部分是作爲整個協議書的一個開頭，要求要寫清楚房產遺產繼承協議書幾個字。

第二部分要包含協議的主要基本內容，主要包括當事人的基本情況，甲方和乙方別是誰，雙方的基本個人情況要寫清楚，主要包含兩人的姓名、年齡、籍貫、文化程度、工作單位、家庭住址和身份證號等。

第三部分要寫的是最重要內容，要寫明關於遺產的贈送的達成的主要協議是什麼，一定要寫的清楚明白。

關於協議需要注意的幾個事項：

1. 首先要明確的是當事人雙方的他們所擁有的所有財產都有什麼，哪些是他們單獨個人的，哪些是屬於共同的財產，必須分清楚，不能混淆。

2.要說一個關於獨立繼承的概念，指的是夫妻雙方在婚姻存續期間，如果由一方死亡，那麼房產將有婚姻中另一方獨自享有繼承權，進行單一的繼承，無關其他家庭成員，包括子女、父母等。

3.但有一個例外，那就是其他繼承人中如果有因爲某種原因喪失勞動能力，不能維持正常基本生活，而且沒有任何收入來源的前提下，可以酌情根據相關法律在一定的情況下也享有繼承權，可以繼承一定的財產份額。

4.此外還有一種情況，當一方當事人的死亡原因是由於另一個當事人的故意或者無意導致了對方的受害及死亡。那麼這個當事人根據法律規定將不再享有相關財產的繼承權。

關於繼承權主體的種類

1.法定的繼承人。這類繼承人主體很好理解，就是跟被繼承人有直接親屬關係的人員，按照順序主要有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父目。以上根據法律又細分爲三個順序，從前往後爲第一順序、第二順序及第三順序，亦爲繼承優先順序。

2.遺囑指定的繼承人。這類繼承人主要是被繼承人根據自己意願而選定的繼承自己遺產的人，可以是一名或者數名，同時也可以被繼承人寫遺囑將自己財產贈與國家、企業、團體等法定繼承人以外的人。

3. 遺贈扶養協議指定繼承人。這類人是指被扶養被繼承人的人有權利繼承其遺產，有享受當事人遺贈的權利。