合同審查

生活中免不了要簽訂合同，合約的內容都是雙方當事人進行約定的。有些人會遇到這種情況：等到簽訂合同以後在履行合約的時候才發現內容有問題，有些是因爲當時擬定的時候根本沒有意識到問題所...

律師解答：三十日。律師解析：商品房合同備案一般需要在商品房預售合同簽訂之日起三十日內。法律規定，房地產開發企業預售商品房時，應當向預購人出示商品房預售許可證明。房地產開發企業應當...

律師解答：能證明。律師解析：被誤導簽訂合同是能證明的，可以證明其爲可撤銷合同。法定可撤銷合同分別有：一方實施欺詐行爲簽訂的合同；一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的合同...

律師解答：不構成合同的依據。律師解析：單方允諾並不構成合同的依據。合同是雙方具有相同意思表示簽訂的協議，需要要約和承諾。要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列...

律師解析：怎樣籤合同才能降低法律風險：1、爭取合同的起草權。作爲合同起草方可以掌握合同的主動權，將己方的合同權利通過合同條款得到充分體現和有力的保障，同時可以有效防止對方起草合同...

律師解析：1、建築工程合同一般是能轉讓的，但是法定不得轉讓的情形是不得轉讓的。具體情形有：根據債權性質不得轉讓；按照當事人約定不得轉讓；依照法律規定不得轉讓。當事人約定非金錢債權不...

國家房產局沒有硬性要求補充協議需要備案，但儘量還是去備案比較好。因爲補充協議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協議條款與原合同不一致或發生衝突時，應當以補充協議爲...

一、審合同的基本原則都有哪些1、合法有效原則。合同一定要合法，這是合同的關鍵和核心。合同當事人訂立的合同想要具有法律效力，必須在合法的前提下，否則，將因爲違法而達不到交易之目的。...

轉讓協議與購銷合同的區別是：1、合同有違約責任的規定，協議書沒有。2、經濟合同有“合用法”作爲依據，協議書暫時沒有具體法規規定。3、協議書比合同應用範圍廣，項目往往比合同項目要大，內...

律師解析：一、授權委託書應當包括的內容主要有：1、權限和期限；2、代理事項；3、代理人的姓名或者名稱；4、被代理人需要在授權委託書上簽名或者蓋章；同時，授權委託書還必須採用書面的形式。二、...

律師解答：可以。律師解析：可以，一般修改之後需要蓋章或者簽字。根據法律規定，合同內容的修改屬於合同變更行爲，必須合同當事人協商達成一致的意合，達成後對修改事項雙方簽字確認即產生效力。...

律師解析：變更合同的引用條款包括有合同雙方當事人姓名、單位和地址；合同標的、標的物數量、標的物質量、價款或者報酬、合同履行期限、履行地點和履行方式；合同的違約責任及爭議解決方式...

律師解析：1、山林承包合同是可以轉讓的。2、土地承包經營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記。3、未經登記，不得對抗善意第三人。4、沒有經過依法批准，不得將承包地用於非農建設...

質押合同的內容：(一)被擔保的主債權種類與數額被擔保的是金錢債權、特定物給付債權還是種類物給付債權等等。(二)質物的狀況質物的狀況是指質物的名稱、數量、質量與現狀。質物的名稱是...

租房交押金是合法的，租房交押金的注意事項：(一)租房合同中對於房屋情況一定要約定清楚。(二)爲避免糾紛，押金條款應詳細。(三)房屋設施無毀損的話，押金應該全額退還。法律依據《民法典》第...

合同免責條款的特點：第一，免責條款是一種合同條款，它是合同的組成部分；第二，免責條款是事先約定的；第三，免責條款旨在免除或限制當事人未來所應負的責任。法律依據：《民法典》第506條：合同中的...

籤合同注意事項主要有：1、覈對對方信息，確保對方真實身份和行爲能力；2、覈實對方資質，到當地工商部門查詢其工商註冊資料並實地考察其公司情況，確定其真實性；3、訂約前盡協助、通知義務，訂約...

律師解析：撤銷合同與解除合同的區別分別有：撤銷合同針對的是可撤銷合同，解除合同針對的是可解除合同；撤銷合同必須由當事人申請法院或仲裁機構處理，解除合同可以由雙方當事人協商自行解決，也...

根據《中華人民共和國檔案法》相關規定，企業合同檔案的保管期限定爲永久、定期兩種，定期一般分爲30年、10年。《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其...

律師解析：可以簽字或者蓋章。在合同上的修改一般情況下是需要雙方共同確認並且蓋章的,這樣子纔會更加有法律效力。當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是...

企業的經營會涉及到對各種合同的簽訂。比如與其他企業進行業務合作時所簽訂的業務合作類的合同;需要與媒體合作，對企業新產品進行廣告宣傳時所簽訂的廣告發布合同等。合同的簽訂少不了...

律師解析：合同漏洞要如何填補：合同生效後,當事人就質量、價款、或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充。不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確...

包括項目的名稱，標的的內容、範圍和要求，履行的計劃、地點和方式，技術信息和資料的保密，技術成果的歸屬和收益的分配辦法，驗收標準和方法，名詞和術語的解釋等條款。值得注意的是，技術合同涉及...

一、如何把控合同中主體資格的審查合同主體分爲自然人與法人、企業、其他組織。主體爲自然人時，應審查對方的身份證件，以確定其是否爲相應的民事行爲能力人，特殊行業的還要審查從業證書。...

一、房產交易的合同主體包括哪些？房產交易的合同是轉移房產所有權的買賣合同。合同的主體包括合格的買受人及合格的出賣人。我們需要注意的是合格的出賣人，合格的出賣人是指能夠將房產所...