北京租房合同範本怎麼去寫？

一、北京租房合同範本怎麼去寫

(一)出租方(以下簡稱甲方)___________________承租方(以下簡稱乙方)___________________根據《民法典》的規定，經協商一致，訂立本合同。

(二)乙方租借甲方座落於________________________________。

(三)該房屋租賃期共_______個月。即________年______月_______日至_______年______月_______日。

(四)每月租金爲_____________元整(仟________佰________拾________元整)，其它費用__________方承擔。

(五)付款方式爲_______________。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。

(六)乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償。

(七)乙方支付押金_________元(________仟________佰________拾________元整)，合同期結束後，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方;

(八)租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回。

(九)爭議解決　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

(十)甲方向乙方提供以下設施、設備：

1、傢俱型號及數量。

2、燃氣管道。

3、房子狀況：。

(十一)水錶起用噸數___________，電錶起用度數___________，燃氣表起用度數__________，暖氣________方。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

電話：________________________電話：_________________________

________年________月________日________年________月________日

二、北京租房合同簽訂要注意以下幾點

(一)籤“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產證上一致)，室內包含設施(因爲如果是有裝修而且有傢俱的，要寫清楚，以免以後退租時引來糾紛)，水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金並備註上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。)

(二)要查看房東的房產證，並索要一份複印件。還需注意，就是有的是房東委託其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委託書”，裏面具體寫一些“委託人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委託上列代理人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關文件，本人均予以承認!”

(三)籤合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，複印件、房產證原件和複印一份，委託書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。

綜上所述，雙方簽訂租賃合同後房主要查看房客身份證，房客查看房主產權證明，辦理合租合同時，需有房主方的同意出租(或同意轉租)證明。簽訂合同時一定要留多幾個心眼，注意一些容易忘記的事項。