簽了購房協議定金交了是否能退

一般來說，這種情況如果是屬於個人原因，簽了購房協議，退房屬於單方面違約，交納的定金無法退回。如果是屬於開發商的原因，購房人可以退房，由開發商雙倍返還定金。
【法律依據】《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。