合同違約律師解答

合同違約金上限是不超過實際損失的30%。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的...

合同解除意味着合同的權利義務關係消滅，違約金條款也隨之消滅，只能通過損害賠償制度解決違約和損失問題。《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第97條規定：“合同解除後，尚未履...

《合同法》第一百一十四條(自2021年1月1日起廢止)規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約...

一般首先可以通過協商來解決，根據合同規定對方來對進行賠償，如果協商不成可以訴訟。《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第四十二條規定：“當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損...

1、法律對滯納金的數額有具體規定。即對於行政處罰中的滯納金，最高不超過行政處罰的本金數額。2、對於民事合同的違約金，違約金的數額最高不能超過違約損失數額的30%，超過30%的，即爲過分高...

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事...

約定違約金理應有數額限制，當事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數額的違約金。約定違約金理應有數額限制。約定違約金過高或過低並不會導致違約金條款無效，但是當事人...

只要雙方當事人簽訂了房屋買賣協議，應當按照協議約定認真履行，如果一方違約應當承擔違約責任。一方違約後，雙方應當協商解決，如果協商不成，可以到法院起訴。根據《合同法》(自2021年1月1日...

違約責任條款約定通常有兩種方法：其一是約定專門的違約條款，其二是在質量責任、交付責任等約定的同時進行約定，這比專門的設定違約責任條款更隱蔽，但有一定的侷限性。違約責任的約定切勿只...

1、合同中有違約金約定的情況：只要一方不主張過低或過高，則依合同約定辦。2、雙方沒有違約金約定的情況下：一般不能主張違約金。存在損失的，可以主張賠償損失，照實賠償。3、在既有損失，又有...

根據我國合同法(自2021年1月1日起廢止）的有關規定，中介合同違約金一般由雙方當事人事先約定好在合同當中進行填寫的。當一方當事人違約，就會向另一方支付一定的違約金額。沒有約定的，違約...

所謂雙方違約，是指在合同履行過程中，合同雙方各自違反合同義務，各自均應承擔相應的違約責任。在當事人雙方都違反合同的情況下，應按各自的過錯程度分別承擔相應的民事責任。民事責任一般不...

視具體情況而定。提前退租屬於違約行爲，如果在租賃合同中已經約定了違約金的，按照約定的違約金賠償，房租可以退還。如果沒有約定違約金，承出租人可以要求承租人繼續履行租賃合同，也可以雙方...

根據法律規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構...

可以收集賣方違約的證據，要求違約方支付違約金，承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償...

一般情況下違約金過高仲裁不會支持。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損...

合同簽了毀約，應當由違約方承擔對守約方的損害賠償責任。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。《民法典...

違約金不得超過合同額的百分之三十。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失...

居間合同也是具有法律效力的,在簽訂居間合同後違約是需要向居間人支付違約金的。但是如果合同中沒有約定違約金的除外，沒有約定違約金的可以主張損害賠償。中介公司作爲居間方，不存在過...

一、要有違約行爲存在。只有在特定的關係中發生了違約行爲，就是承擔違約責任的前提。二、要存在過錯。當事人違約是存在過錯，因不可抗力造成的違約，不承擔違約責任，因此是要求主觀上必須是...

違約責任的形式，即承擔違約責任的具體方式。對此，民法通則第111條和合同法第107條(自2021年1月1日起廢止)做了明文規定。合同法第107條(自2021年1月1日起廢止)規定：當事人一方不履行合同...

嚴格來說，不能同時主張違約金和損失賠償。1、合同沒有約定違約金的。合同沒有約定違約金或者約定不明的，又因爲違約方的違約造成守約方實際損失的，守約方應當主張實際的損失賠償，而不能主...

違約責任的形式一般包括繼續履行、採取補救措施、違約金責任、定金責任、損害賠償等。...

合法，但當事人認爲違約金過高的，可以依法請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等...

有上限，《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第三十條出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他...