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黑白合同的法律風險有哪些

欄目: 合同糾紛律師解答 / 發佈於: / 人氣:2.28W

黑白合同指的是在二手房買賣過程中,買賣雙方就同一房屋買賣簽訂的數份不同價格的合同。送至房產交易中心登記的叫白合同,只供登記用。雙方私下留存的叫黑合同,作爲交易的真實成交價格。
黑白合同存在的法律風險:
(一)買方可能會要求按作低後的合同價付款。
(二)在簽訂黑白合同後,買方有可能進行變相的砍價。
(三)購房者可能會爲了避眼前的小稅,而在將來交納大稅。
【法律依據】根據《民法典》第597條規定:因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的,買受人可以解除合同並請求出賣人承擔違約責任。

黑白合同的法律風險有哪些