二手房直接過戶還用籤合同嗎

二手房過戶需要簽訂買賣合同。簽訂房屋買賣合同可以更好地保護買賣雙方當事人的合法權益，降低房屋過戶的風險。法律規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。

《民典法》第四百六十九條?當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視爲書面形式。

第四百七十條?合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。