房子管道漏水誰負責

看情況。
1、如果是公共立管，不是人爲因素所損壞的，質保期之內，由施工單位來負責。
2、過了質保期，物業公司來負責維修。
3、如果是因爲裝修者使用過程當中造成損壞，由破壞者自己來負責任。
4、如果一些管道是住戶專用的，質保期之內，可以由施工單位來負責。
5、過了質保期，如果由裝修公司所損壞，應該由公司來負責。
法律依據：
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。