簽訂購房合同要注意什麼

1.甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等;

2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;

3.付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;

4.交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;

5.質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等;

6.產權登記和物業管理的約定;

7.保修責任;

8.乙方使用權限;

9.雙方認定的爭議仲裁機構;

10.違約賠償責任;

11.其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。