買房簽訂合同後房主違約怎麼處理

買房簽訂合同後房主違約合違約，就應當負相應的違約責任，購房人可從以下幾個方面主張權利。
一、要求房主繼續履行合同。
二、要求房主支付違約金。
三、要求雙倍返還定金。
四、要求賠償損失。
【法律依據】《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。