繼承公證後能否暫時不過戶

一、繼承公證後能否暫時不過戶

可以暫時不辦理過戶。遺產繼承是沒有時間限制的。繼承開始後，遺產分配完畢前，繼承人都有權要求依法獲得分配。但超過法定期限的，當事人不能再通過到法院訴訟的方式處理，只能自行協商處理。

二、作遺產繼承公證當事人須準備和提交的材料

1、當事人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明;

2、代理人代爲申請的，須提供有效的委託公證書及委託人、代理人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明;

3、被繼承人的死亡證明、註銷戶口證明;

4、遺產的所有權證明及財產清單;

5、被繼承人的配偶、子女、父母的親屬關係證明。如系第二順序法定繼承，則還應提供被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的親屬關係證明;

6、法定繼承人已死亡的，需提交其死亡證明、婚姻狀況證明，以及該法定繼承人的配偶、子女、父母的親屬關係證明;

7、法定繼承人放棄繼承權的，除親自到公證機構爲意思表示之外，需提交經公證的放棄繼承權聲明書等。

三、房產繼承公證流程

1、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;

2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;

3、到“公證”窗口辦理公證手續;

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續;

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

6、到“產區登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。

繼承遺產的是法定繼承人，那麼是不需要繳納稅費的，並且繼承的房產是繼承人唯一的住房，且繼承時間已經滿五年的，繼承人將房產賣掉，也是不用繳納稅費的，如果繼承不滿五年進行買賣房產的時，需要按照規定繳納稅費。