物業管理費 “漲價 ”如何辦

一、物業管理費 “漲價 ”如何辦

物業管理公司不得單方要求增加物業管理費。物業管理費的收取標準，應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定爲準。除因政府調整價格外，開發商和物業管理公司都不得單方提價。如果確有必要增加，必須召開業主大會，徵得業主同意後方能增加。如果物業擅自提高物業管理費的收取標準，業主可以要求物價部門進行協調，也可以通過仲裁或訴訟程序解決。

《物業管理條例》第四十條

物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

二、物業如何催繳物業費

業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

《民法典》第九百四十四條

業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務爲由拒絕支付物業費。

業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

查看了上面文章的內容，相信已經已經對物業管理費 “漲價 ”如何辦的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時，需要沉着冷靜的面對並解決，必要時可以尋求法律專業人士的幫助。閱讀完上文內容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即諮詢”按鈕尋求專業律師的幫助。

網站地圖

更多#房產糾紛相關法律知識

2.0w 瀏覽文章未交房的房子物業費的繳納義務人是什麼4.1w 瀏覽文章收到物業催繳物業費的律師函如何辦1.7w 瀏覽文章物業怎麼樣申請強制執行？1.9w 瀏覽文章業主家被盜，物業公司一定要賠償嗎2.4w 瀏覽文章地下室進水了,物業承擔的責任有什麼1.7w 瀏覽文章物業多收電費業主怎麼處理2.3w 瀏覽文章物業收取停車費用合法的嗎1.4w 瀏覽文章家中物業被盜物業是否有責任2.4w 瀏覽文章不交物業費是否能過戶2.0w 瀏覽文章家中被盜是否可以作爲拒交物業費的理由1.8w 瀏覽文章物業服務合同可以採用口頭形式嗎1.9w 瀏覽文章租客已經搬走但是沒交物業費怎麼辦2.5w 瀏覽文章物業是否有權斷水斷電2.2w 瀏覽文章不交物業費會有哪些影響1.3w 瀏覽文章原業主拖欠物業費不交怎麼解決2.0w 瀏覽文章物業管理企業能將物業管理的專項服務委託專業公司嗎2.0w 瀏覽文章合同到期還能收取物業費嗎1.8w 瀏覽文章在小區被蛇咬了物業要負責嗎2.1w 瀏覽文章房子長期不住人也要交物業費的原因有什麼2.1w 瀏覽文章新老物業公司交替的空窗期物業費是否要支付

更多#物業糾紛相關

諮詢物價上漲，物價上漲了嗎464次閱讀圖文物業管理費 “漲價 ”如何辦物業管理公司不得單方要求增加物業管理費。物業管理費的收取標準，應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定爲準。除因政府調整價格外，開發商和物業管理公司都不得單方提價。如果確有必要增加，必須召開業主大會，徵得業主同意後方能增加。如果物業擅自提高物業管理費的收取標準，業主可以要求物價部門進行協調，也可以通過仲裁或訴訟程序解決。2023-12-051495次閱讀文章物業管理費漲價怎麼辦？2023.03.112572次閱讀諮詢物價暴漲，物價上漲，怎麼辦啊？466次閱讀圖文物業管理費漲價如何辦首先，物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費範圍、提高收費標準或者重複收費，業主以違規收費爲由提出抗辯的，人民法院應予支持。其次，業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的，人民法院應予支持。最後，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟。2023-12-041281次閱讀文章小區的物業費漲價怎麼辦2023.03.018672次閱讀諮詢物業管理費漲價要怎樣辦430次閱讀圖文物業管理費漲價如何辦？首先，物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費範圍、提高收費標準或者重複收費，業主以違規收費爲由提出抗辯的，人民法院應予支持。其次，業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的，人民法院應予支持。最後，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟。2023-12-09934次閱讀文章小區物業費要漲價該怎麼辦，可以隨便漲價嗎?2023.03.0520444次閱讀諮詢物價上漲，物價會怎麼樣321次閱讀加載更多更多

物業糾紛最新文章

非機動車可以停在機動車停車位上嗎1682次閱讀2023.12.29物業服務不到位能不能拒交物業費1436次閱讀2023.12.29更換物業公司的步驟有哪些1258次閱讀2023.12.29能如何處理催繳物業費律師函1962次閱讀2023.12.28陽臺頂漏水能拒交物業管理費嗎1101次閱讀2023.12.28

遇到物業糾紛問題？本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多新房是按照通知收房日開始交物業費還是業主收房日開始交物業費?2024-01-04 14:40:27網友提問跟物業有合同糾紛怎麼處理?2024-01-04 12:00:42網友提問和物業因賠償發生糾紛?2024-01-04 11:36:34網友提問物業費的問題可以諮詢嗎?2024-01-04 11:18:54網友提問物業費的事情?2024-01-04 10:26:45網友提問裝修管理費退還或抵扣物業費的規定?2024-01-04 09:22:20網友提問我家自建房玻璃今年爆了兩塊，找窗戶製作商賠。製作商說這是正常現象，不於賠償?2024-01-03 22:44:02網友提問物業員工跟業主吵架，物業開除員工?2024-01-03 22:32:01網友提問可以起訴這些不交費的居民嗎,居民有一些不交錢,和居民收費僱人維護小區,業主委員會定出費用,業主委員會自治?2024-01-03 20:57:59網友提問小區物業在停放摩托車的地方沒裝監控，致使我的摩托車丟失沒辦法找回，我能叫叫物業承擔責任嗎?2024-01-03 20:07:56網友提問