一、變賣銀行抵押物構成犯罪嗎
1、變賣銀行抵押的財產一般不構成犯罪。抵押期間抵押人轉讓抵押物的,沒有通知銀行的情況下,轉讓行爲對銀行無效。
2、法律規定:
《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產的處分】抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
二、抵押後的房屋可以出租嗎
1、抵押後的房屋也可出租,但應當書面告知承租人該房屋已抵押的事實。
已經抵押的房屋出租的,抵押權實現後,租賃合同對房屋受讓人不具有約束力,即受讓人可終止原租賃合同,承租人對該房屋不享有優先購買權、繼續租賃權。
抵押人未書面告知承租人抵押事實的,抵押權實現造成承租人損失的,抵押人承擔賠償責任;
如果書面告知承租人該房屋已經設定抵押,抵押權實現造成承租人損失的,由承租人自己承擔。
2、房屋抵押權的效力,只對於被設定爲抵押物的房屋本身有效,利息、租金等孳息不是抵押物。
但當債務履行期屆滿,債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法查封的,自查封之日起抵押權人有權收取該抵押物的孳息。
抵押權人未將查封抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及於該孳息。
取得孳息的清償順序:
(1)收取孳息的費用;
(2)主債權的利息;
(3)主債權。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,變賣銀行抵押的財產一般不構成犯罪。
抵押期間抵押人轉讓抵押物的,沒有通知銀行的情況下,轉讓行爲對銀行無效。
如果需要法律方面的幫助,讀者可以到本站網進行諮詢,本站網有專業的律師爲你解答。
網站地圖有法律問題?徐州律師爲您在線解答
更多#房產糾紛相關法律知識
1.7w 瀏覽文章租房合同必須經過備案纔有法律效力嗎
2.3w 瀏覽文章商鋪不交房租怎麼清退
2.5w 瀏覽文章委託人租房協議有效嗎,房屋租賃常見糾紛如何處理
1.9w 瀏覽文章房屋有抵押買賣也不破租賃嗎
1.2w 瀏覽文章承租人變更有
訴訟時效嗎,承租人的義務有哪些
2.4w 瀏覽文章房屋租賃合同不蓋章按手印可以嗎
2.5w 瀏覽文章店面押金不退,報警能立案嗎,租房的押金一定要交嗎
3.0w 瀏覽文章房屋租賃合同不按手印生效嗎
2.1w 瀏覽文章租的商鋪拆遷了,房東和承租人怎麼分配拆遷款
2.1w 瀏覽文章私人簡單租房合同有法律效力嗎
1.5w 瀏覽文章繼承父母的
公租房,拆遷有補償嗎
1.6w 瀏覽文章單位的公租房拆遷,補償該給誰
1.1w 瀏覽文章公租房拆遷,承租人有權籤補償協議嗎
1.7w 瀏覽文章公租房拆遷,同住人能獲得補償嗎
2.5w 瀏覽文章租房合同附加協議有法律效力嗎
1.9w 瀏覽文章代簽合同無效房租可以退嗎
1.2w 瀏覽文章租門面合同期內解除合同要給違約金嗎
1.7w 瀏覽文章單位已破產,居住幾十年的公租房拆遷能獲得補償嗎
1.3w 瀏覽文章民法典租賃房屋沒有書面合同是否有效
2.1w 瀏覽文章民法典財產租賃合同是房屋租賃合同嗎
更多#房屋租賃相關
文章變賣銀行抵押物構成犯罪嗎
2023.04.251055次閱讀文章變賣銀行抵押物構成犯罪嗎
2023.04.201449次閱讀文章變賣銀行抵押物構成犯罪嗎
2023.04.021531次閱讀文章抵押權人可以變賣抵押物嗎,哪些財產可以抵押
2023.03.041927次閱讀文章什麼是抵押物第一順位抵押,抵押權順位如何變更?
2023.03.131808次閱讀加載更多更多
房屋租賃最新文章
共有房產
單方能否租賃
1311次閱讀2023.11.20臨時建築物租房合同是不是能有效
1048次閱讀2023.11.20租房可以自己裝修一下嗎
1741次閱讀2023.11.20租房甲方違約怎麼處理
1603次閱讀2023.11.20拖欠房租房東是不是有權處理租客的東西
1566次閱讀2023.11.20遇到房屋租賃問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答查看更多他把鑰匙給我們放在了一個地方,忘了關水龍頭,他把樓下的房子用水給淹了,我是房東租客跑路了,房子問題?
2023-11-21 22:49:19網友提問現在發過來的電子檔合同不是當初籤的紙檔合同,當初籤的紙質合同是房頂租憑合同,現在讓籤補充協議,光伏發電按裝兩年沒有給租金?
2023-11-21 22:04:29網友提問房屋租賃原合同到期了,合同上面有寫自動延期一年;現在退房的話就全扣押金,請問這個合理嗎?
2023-11-21 21:59:17網友提問我房子退了兩個月了,房東沒退押金給我?
2023-11-21 21:52:13網友提問這附近也沒有空房子,我在這裏陪讀,說買他房子的着急住讓我騰房搬走,但中途房東把房子給賣了,我現在租了一個房子?
2023-11-21 20:16:17網友提問租房子跟房東簽了一年的合同先交了半年的租金現在住了三個月房東以說他家裏人要過來住爲由將我們提前趕出去並且要求一星期內走?
2023-11-21 19:07:54網友提問請問一下,老師你好?
2023-11-21 18:56:36網友提問我們是做教育機構的,房租太高,拖欠了房租,宣佈破產,會被執行嗎?
2023-11-21 18:15:14網友提問要翻倍最近,說之前籤的不算數,這會商場的招商經理換了,第二年遞增5%租金,一年一簽,商場跟我們商家籤合同?
2023-11-21 17:55:22網友提問我要退租,然後退租違約金200%是否合理?
2023-11-21 17:50:40網友提問