失信人員賣房能過戶嗎

如果法律和法規沒有強制性的規定，是可以過戶的。被執行人未履行生效法律文書確定的義務，並具有下列情形之一的，人民法院應當將其納入失信被執行人名單，依法對其進行信用懲戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的；
（二）以僞造證據、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執行的；
（三）以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉移財產等方法規避執行的；
（四）違反財產報告制度的；
（五）違反限制消費令的；
（六）無正當理由拒不履行執行和解協議的。
第二款到第三款納入失信被執行人名單的期限爲二年。被執行人以暴力、威脅方法妨礙、抗拒執行情節嚴重或具有多項失信行爲的，可以延長一至三年。 失信被執行人積極履行生效法律文書確定義務或主動糾正失信行爲的，人民法院可以決定提前刪除失信信息。

法律依據：《最高人民法院關於公佈失信被執行人名單信息的若干規定》 第一條、第二條

被執行人未履行生效法律文書確定的義務，並具有下列情形之一的，人民法院應當將其納入失信被執行人名單，依法對其進行信用懲戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的；（二）以僞造證據、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執行的；（三）以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉移財產等方法規避執行的；（四）違反財產報告制度的；（五）違反限制消費令的；（六）無正當理由拒不履行執行和解協議的。第二條 被執行人具有本規定第一條第二項至第六項規定情形的，納入失信被執行人名單的期限爲二年。被執行人以暴力、威脅方法妨礙、抗拒執行情節嚴重或具有多項失信行爲的，可以延長一至三年。 失信被執行人積極履行生效法律文書確定義務或主動糾正失信行爲的，人民法院可以決定提前刪除失信信息。