如何控制農村小產權房

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

農村小產權房怎麼過戶？

你好，我所瞭解的關於農村小產權房怎麼過戶這個問題的相關內容如下：購買鄉產權住宅不受法律保護，根據我國現行房地產法律，鄉村土地屬於集體土地。集體土地的用途目前主要有兩種：一是作爲宅基地供農民居住;二是作爲農用地進行農業生產。而在國家對集體土地進行徵收前，集體土地是不能在市場上自由流通的。所以相對於普通商品房產權而言，鄉產權房屋如果僅從法律層面上來看，交易受到限制，是不能買賣的，而且購買類似的住宅後，是不受到保護的。