按揭貸款中購房合同能夠起到什麼作用

按揭貸款中購房合同能夠起到什麼作用

在通常的按揭過程中，購房合同起的作用，無非是向金融機構證明：
1、申請貸款的理由（我買房了），
2、申請貸款數額的依據（房屋總價是多少、價格的合理性），
3、我向誰買的房（賣方的身份、賬號、房屋可售的合法性）。購房合同的公證，目的是見證買賣雙方簽約的真實性、合法性、合同條款的嚴謹性。目前規定要強制公證的，只限於境內人與境外人的簽約（含法人與自然人），其他的都屬於雙方自願公證。